Девелоперские компании из-за сложный ситуации в строительной отрасли начали продавать свои активы во почти всех регионах Рф. О этом «Известиям» поведали несколько участников рынка, сообщившие, что такие реализации ведут такие большие игроки, как группа «Самолет», ПИК, Sminex и остальные.
От ставки выручат строителей: власти предложили ввести мораторий на банкротства девелоперов
Как это воздействует на рынок недвижимости
«Тенденция к продаже застройщиками земляных участков есть во всех регионах страны. На данный момент это делают фактически все девелоперы, которые системно встроились в бизнес. Это соединено с тем, что опосля увеличения главный ставки повысилась стоимость кредитов. Снизился спрос. Земляной банк для почти всех стал на данный момент методом выйти в кеш и уйти на депозиты», — объяснил «Известиям» директор по развитию компании «Движение» (экосистемы проектов в сфере девелопмента и недвижимости) Радик Нигматуллин.
По его словам, ежели эти земляные участки не реализовать и ничего на их не выстроить, то они будут приносить убытки.
«Из больших девелоперских компаний избавляется от непрофильных активов «Самолет», ПИК. Не считая того, есть большой земляной банк у Sminex. Они заполучили его опосля слияния с «Инградом», — объяснил Радик Нигматуллин.
Нонсенс в том, что на данный момент девелоперы начали в существенных размерах продавать участки с разрешением на стройку (РНС), отметил гендиректор GMK, член правления Ассоциации экспертов рынка недвижимости REPA Сергей Разуваев.
«Точной статистики этих продаж нет, ведь это не постоянно общественная история. Но то, что возросло количество с РНС это в определенном смысле настораживающий фактор», — произнес он «Известиям».
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Земля, прощай: девелоперы начали продавать купленные под стройку участки