Для комплексного развития территорий (КРТ) необходимы высочайшие темпы инфраструктурного строительства, также опережающие темпы строительства соц объектов. О этом заявил на заседании Экспертного совета по строительству, индустрии и дилеммам долевого строительства при Комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ председатель совета Владимир Ресин.
По его словам, для КРТ нужно модернизировать всю стройиндустрию, внедрять цифровые технологии, увеличивать производительность труда. "При этом банковская политика обязана быть социально направленной, а кредиты – по силам большинству населения и бизнеса. Не считая того, необходимо продолжить работу по совершенствованию градостроительного законодательства по принципу "не навреди"", - выделил Владимир Ресин.
В свою очередь, директор департамента комплексного развития территорий Минстроя Рф Мария Синичич отметила, что сейчас в субъектах РФ рассматривается 686 проектов КРТ общей площадью 24 тыс. га. При всем этом 138 территорий находятся в активной фазе, где заключаются договоры с правообладателями. "В 2021 году утвержден проект "Инфраструктурное меню", которое дозволяет завлекать экономное и внебюджетное финансирование для КРТ. В рамках экономных инфраструктурных кредитов будет профинансировано практически 700 проектов, запущен механизм выделения средств Фонда государственного благосостояния (ФНБ) на развитие коммунальной инфраструктуры. Все эти меры приведут к опережающему развитию инфраструктуры и подстегнут жилищное строительство", - сказала она.
Как отметил президент НОСТРОЙ Антон Глушков, в регионах наблюдается чрезвычайно различная практика по вовлечению земляных участков в оборот, потому нужно координирующая деятельность Минстроя Рф. По его мнению, нужно также урегулировать вопросец, касающийся изъятия земляных участков, находящихся в личной принадлежности, которые вовлекаются в оборот по инициативе органов власти. "От решения этого вопросца зависит вовлечение в КРТ участков и домов личного жилищного строительства", - считает глава нацобъединения.
Антон Глушков предложил также четче обмыслить вопросцы банковского финансирования на подготовку земляного участка к использованию в рамках КРТ – на данный момент строй компании обязана это делать на собственные оборотные средства, которых у их нет.
Ранее "СГ" докладывала, что в текущее время одним из главных препятствий развития городов является отсутствие нужного размера земли для строительства.