Мэрия Москвы предложила порвать всего 5 инвестконтрактов из 24 на объекты долгостроя, расположенные в центре столицы. Это стало главным итогом работы Градостроительно-земельной комиссии в 2011 году. Всего же, как говорят в префектуре Центрального округа, из отселенных спостроек в исторической части городка 59 находятся в ведении инвесторов и ожидают решения собственной судьбы.
По большинству спостроек решения пока не приняты. «Часть из их будут сноситься, часть — перепрофилироваться», — сказала официальный дилер префектуры Лена Романова. Инвесторов такие результаты деятельности чиновников не удовлетворяют. Всего, по словам президента Ассоциации инвесторов Москвы Бориса Фролова, лишь в Центральном окружении ветхих домов сейчас насчитывается 177, из их около половины принадлежит личным собственникам. А всего в Москве стоят cотни отселенных и аварийных спостроек, не обеспеченных экономным финансированием.
Борис Фролов поведал «Известиям», что почти все собственники спостроек и земель в Москве не могут воплотить свои намерения из-за «барьеров и безмерных поборов». А именно, в городке отсутствует рынок вкладывательных предложений, из-за чего же ряд компаний, в том числе и иностранных, прекратили свою работу в Москве.
— В городке действует одна схема вербования инвестиций — земляные аукционы, — объяснил Борис Фролов. — Концессионные соглашения, частно-государственное партнерство, освоение промзон и почти все остальные схемы вербования инвестиций фактически не употребляются.
Фролов признал, что у собственников отселенных домов часто появляются трудности с городскими властями.
— Время от времени малую стоимость дают компенсационную, ставят вопросец о передаче в собственность городка, время от времени просто нажим на инвестора, — сказал он.
Из 5 случаев подтвержденного разрыва инвестконтрактов в 2-ух предполагалось возведение автостоянок. При всем этом в пары вариантах стройка имела так скандальный нрав, что не порвать договор было просто постыдно. Так, под Хохловской площадью власти планировали строить подземный гараж. Но во время копания котлована был найден старый фундамент стенки Белоснежного городка, из-за чего же против проекта протестовали защитники столичной старины.
А по адресу 1-й Щипковский переулок, где находится Дом Тарковского (XIX век) невыполнение обязанностей инвестором привело к разрушению строения. Мосгордума писала открытые письма управлению городка с просьбой вернуть историческое здание, на публичных слушаниях местные обитатели также призывали реконструировать здание.