На конец 2024 года средняя стоимость услуг по ремонту однокомнатной квартиры в новостройке Рф составляла 160 тыс. рублей, двухкомнатной — 240 тыс. рублей. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе платформы "Авито Недвижимость", уточнив, что такие суммы получаются при средней площади однокомнатной квартиры 40 кв. метров, двухкомнатной — 60 кв. метров и при средней стоимости услуг по ремонту (без учета материалов) 4 тыс. рублей за кв. метр.
По данным аналитиков, дороже всего посреди городов, в каких проводилось исследование, сервисы по ремонту в новостройке стоят в Москве — 7 тыс. рублей за кв. метр. Средняя площадь однокомнатной квартиры на первичном рынке в столицы составляет 39 "квадратов", а двухкомнатной — 58 кв. метров. Таковым образом, стоимость услуг по ремонту без учета материалов составит 273 тыс. рублей и 406 тыс. рублей соответственно.
Дешевле всего сервисы по ремонту в новейшей квартире обойдутся жителям Тулы — 1,1 тыс. рублей за кв. метр. Средняя стоимость составит приблизительно 43 тыс. рублей для однокомнатной квартиры (средняя площадь — 39 кв. метров) и 66 тыс. рублей для двухкомнатной (60 кв. метров).
По словам управляющего директора направления первичной недвижимости "Авито Недвижимости" Дмитрия Алексеева, издержки на ремонт в новостройке основным образом зависят от того, с каким видом отделки приобретается квартира. "При выборе отделки стоит учесть денежные способности и цели покупки жилища. К примеру, ежели собственник планирует сдавать квартиру в аренду, часто нет необходимости делать ремонт “под себя”. Ежели же квартира приобретается для собственного проживания, то при отсутствии ограничений в сроках переезда есть смысл разглядеть жилище без отделки либо с предчистовой отделкой. Время от времени покупка квартиры с готовой отделкой быть может выгоднее, чем самостоятельный ремонт. Но в данном случае клиент не может влиять на качество услуг по ремонту и используемые материалы", — откомментировал он.
Что касается вторичного жилища, то при покупке готовой квартиры новейшие обладатели время от времени ограничиваются лишь косметическим ремонтом. На конец 2024 года средняя стоимость услуг по косметическому ремонту составляла 1,5 тыс. рублей за кв. метр. По данным "Авито Недвижимости", средняя площадь однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляла 36 кв. метров, а двухкомнатной — 52 кв. метра. Таковым образом сервисы по косметическому ремонту обойдутся в 54 тыс. рублей для "однушки" и в 78 тыс. рублей для "двушки".
Самая высочайшая стоимость услуг по косметическому ремонту зафиксирована в Калининградской области — 4 тыс. рублей за кв. метр. При средней площади 38 "квадратов" в однокомнатных квартирах и 57 кв. метров в двухкомнатных квартирах стоимость таковых услуг без учета материалов составляет 152 тыс. рублей и 228 тыс. рублей соответственно.
Сервисы по капитальному ремонту в Рф стоили в среднем 5 тыс. рублей за кв. метр. Так, капитальный ремонт однокомнатной квартиры на вторичном рынке без учета стоимости материалов обойдется в 180 тыс. рублей, двухкомнатной — в 260 тыс. рублей. В Москве стоимость существенно выше — 8 тыс. рублей за "квадрат". При средней площади однокомнатной квартиры 37 кв. метров, а двухкомнатной — 57 кв. метров, сервисы по капитальному ремонту в столице обойдутся в 296 тыс. рублей и 496 тыс. рублей соответственно.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в Рф вдвое вырос спрос на хоумстейджинг.