Невзирая на стремительный рост спроса и ставок на квартиры для долговременной аренды, на рынке Москвы осталось достаточно много вариантов, которые не заинтригуют съемщика даже при отсутствии выбора. Специалисты компании "БЕСТ-Новострой" поведали "Стройгазете", что же это все-таки за квартиры.
"Большие объемы жилищного строительства в крайние годы привели к улучшению свойства жилищного фонда в целом и росту свойства сдаваемых квартир. Но квартиры из старенького жилищного фонда не пропали, и потому в крайние годы мы смотрим растущее расслоение арендуемых квартир по качеству, - отмечает основоположник "БЕСТ-Новострой" и bnMAP. pro Ира Доброхотова. – Рост спроса и ставок на аренду, недочет предложения в больших городках привели к формированию рынка собственника. Но даже при недостатке жилища внаем арендаторы не согласны селиться в квартирах с суровыми недостатками".
По результатам опроса, посреди возможных и актуальных арендаторов массового сектора, около 98% откажутся от запятанных неубранных квартир с противными запахами, следами насекомых.
Места общего использования, которые находятся в нехорошем состоянии и молвят о визитах асоциальных частей, отпугнут около 70% арендаторов. Приблизительно таковая же толика опрошенных откажутся от заключения контракта при наличии неподходящих соседей по этажу – при этом аспекты у каждого арендатора свои, но почаще всего это явные вредные привычки соседей и их открытая конфликтность, что выявляется уже при просмотре.
Около 62% респондентов не желают жить в квартирах с устаревшим ремонтом, в особенности в старенькых домах (хрущевках).
Квартира в доме без лифта выше второго-третьего этажа – не вариант приблизительно для половины съемщиков. Частично это соединено с ограничениями по здоровью, также посреди обстоятельств отказов именуют трудности с сервисами доставки и общее неудобство при отсутствии лифта.
Около 43% арендаторов откажутся от квартиры, ежели в ней шумно: рядом долгие строй работы, окна выходят на магистраль, трамвайные либо жд пути, детский сад. Также в эту группу попали отказы от квартир, которые находятся над зонами разгрузки магазинов, что почаще всего происходит ночкой либо ранешным днем. Нехорошая звукоизоляция в самой квартире тоже нередко служит предпосылкой отказа.
Для хозяев каров критично наличие способности без особенных заморочек парковать машинку и вообщем воспользоваться ею: недостаток парковочных мест, нехорошие подъездные пути приостановят 31% арендаторов.
Приблизительно четверть опрошенных откажутся от квартиры, ежели в ней нет бытовой техники. Любопытно, что стиральная машинка желательна практически для всех опрошенных, также больше арендаторов даже в массовом секторе желают, чтоб в съемной квартире был кондюк. В то же время наличие телека интересует съемщиков меньше.
Также для 14% опрошенных в особенности принципиально наличие высококачественного спального места (кровать с ортопедическим матрасом) либо готовность заменить имеющееся на то, которое подступает арендатору.
Посреди принципиальных критериев также названо пребывание с животными. Но во времена высочайшего спроса далековато не все собственники готовы идти навстречу пожеланиям клиентов.