Отложить покупку жилища до понижения ипотечных ставок решили 55,2% россиян. О этом "Стройгазете" сказали в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU".
При всем этом 18,9% участникам опроса для покупки квартиры ипотека не нужна. Оставшиеся 26% разглядывают остальные способности для улучшения жилищных критерий. 11,5% из их надеются пользоваться одной из ипотечных госпрограмм, 8% могли бы взять рассрочку на год-два. Еще 5,3% участников голосования согласны оформить рыночную ипотеку, и лишь 1,2% разглядели бы ипотечную програмку от самих застройщиков.
"Сейчас, в период рекордно высочайшей главный и, соответственно, ипотечных ставок, рыночные кредиты недосягаемы подавляющему большинству покупателей квартир. Ипотеку под 28 – 29% годовых (как раз этого уровня достигли малые ставки по рыночной ипотеке у больших банков) берут разве что те покупатели, у кого есть практически вся сумма на оплату жилища, также те, кто кредитуется на маленький срок. Оформлять ипотеку навечно при текущих ставках, мягко говоря, накладно: за квартиру стоимостью 10 млн при первом взносе 30% на 20 лет при ставке 28% придется платить около 164 тыс. рублей за месяц, а переплата за весь срок превзойдет 30 млн рублей. Это неподъемные суммы. Другие методы покупки квартир, не считая оставшихся льготных госпрограмм, у опрошенных тоже интереса, по всей видимости, не вызывают: рассрочка дается на маленький срок и доступна ограниченному числу заемщиков, а ипотека от застройщиков подразумевает повышение стоимости квартиры", - комментирует управляющий Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU" Олег Репченко.