По итогам 2023 года спрос на загородные дома в Столичной области вырос на 10%. О этом "Стройгазете" сказали в компании "НДВ Супермаркет Недвижимости".
В 2023 году энтузиазм покупателей был сконцентрирован на массовом секторе (70% сделок). На загородную недвижимость бизнес-класса пришлось 25% сделок, элитного класса – 5%.
Самыми популярными локациями Столичной области для покупки участков и пригородных домов массового сектора стали городские округа, расположенные по Калужскому, Ленинградскому, Волоколамскому, Рублевскому фронтам и Новейшей Риге. В этих локациях представлена отменная транспортная доступность, нужная инфраструктура и при всем этом доступные цены.
Так, средняя стоимость участка площадью 6 соток в районах с наибольшим спросом составляет около 1,5 млн рублей, дачи — 4,5 млн рублей, дома с критериями для неизменного проживания — 6 млн рублей.
У покупателей пригородной недвижимости драгоценного сектора нужными стали те же направления, но более близкие к Москве локации. В этом секторе в 2023 популярностью воспользовались дома с земляными участками с увеличенной площадью — от 15 соток. Стоимость пригородного дома с таковым участком начинается от 10 млн рублей.
"Постоянный рост энтузиазма к пригородной недвижимости — устойчивый тренд рынка, который мы отмечаем с начала пандемии. Ежегодный рост спроса в среднем составляет от 7 до 10%. В 2023 году основная толика покупателей — семьи с детками, также люди, которые ранее арендовали коттеджи на период отпуска, а сейчас решили приобрести свой дом. Большая часть из их (60%) разглядывают пригородный дом, как место для отдыха, 30% — для неизменного проживания, 10% — для инвестиций", — ведает управляющий департамента городской недвижимости "НДВ Супермаркет Недвижимости" Лена Мищенко.