По итогам 2023 года средняя стоимость дома на участке...
По итогам 2023 года средняя стоимость дома на участке с коммуникациями в Столичной области выросла на 40%, а средняя стоимость сотки проданных участков возросла на 46%. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе компании "Астерра", уточнив что в I квартале 2024 года не отмечается тенденции к уменьшению стоимости на земляные участки в Подмосковье.
По статистике компании, средняя площадь участков в коттеджных поселках уменьшилась на 4% (с 6,9 до 6,6 соток). "Владельцы предпочитают рациональнее подступать к растратам. Ну и стоимость самих участков растет, потому и покупателям, и тем паче девелоперам увлекательнее наиболее хорошо организованные, маленькие по площади наделы", — отметили специалисты.
Таунхаусы стали одним из более нужных форматов на рынке пригородного жилища. При выборе готового объекта либо строительстве с нуля ценность получают проекты с маленький площадью – от 100 до 150 кв. метров.
Актуальными проектами в личном жилищном строительстве (ИЖС) стают минималистичные одноэтажные объекты, без доп строительных деталей и украшений. Все почаще выбор при строительстве отдается в пользу типовых проектов, но с поправкой на пожелания определенных заказчиков. "81% покупателей домов разглядывают покупку пригородного дома как всеполноценную кандидатуру городской квартире. На данный момент в приоритете проекты, которые подступают для скорого переезда. Обладатели не желают тянуть с ремонтом и обустройством, потому почаще предпочитают варианты с чистовой отделкой", — откоментировали в компании.
Вербование ипотечных средств для покупки пригородной недвижимости стал основным трендом современного ИЖС. Наиболее 60% покупателей употребляют этот инструмент. В целом по стране за девять месяцев 2023 года банки предоставили россиянам 214 тыс. ипотечных кредитов на покупку либо стройку личных домов на сумму 822 миллиардов рублей. В финансовом отношении рост по сопоставлению с январем-сентябрем 2022 года составил наиболее 150%.
В компании добавили, что восточное направление Столичной области занимает лидирующую позицию по количеству строящегося и сдающегося пригородного жилища. На данной местности размещается 33,1 тыс. земляных участков (46% от общего количества в Столичной области) и находятся все большие застройщики рынка.
По словам директора по развитию компании "Астерра" Константина Злобина, главными аспектами для покупателей пригородной недвижимости и земляных участков стали: действенная площадь, разумные растраты, миниатюризм и одноэтажность. "Представления о заоблачной стоимости на покупку дома и о сложностях, которые появляются в процессе приобретения и эксплуатации — длительное время тормозили развитие этого рынка. На данный момент ни один из этих пт не соответствует реальности. Рынок пригородной недвижимости не приостановит собственного движения ввысь, до конца этого года мы можем узреть рост до 15%. Стройку в рамках различных направлений Столичной области будут также развиваться неравномерно и учесть современные запросы населения", — откомментировал он.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в Рф начинается бум личного жилищного строительства.