По итогам 2024 года на 1-ое место с наибольшей толикой ипотечных сделок, как и по итогам 2023 года, вышел Краснодар – 90%. О этом "Стройгазете" сказали специалисты bnMAP. pro, изучившие первичный рынок жилища 16 городов-миллионников.
Высочайшие характеристики также фиксируются в Красноярске – 88% от общего количества сделок с новостройками. На третьей позиции оказалась Уфа: там толика ипотечных сделок составила 87%.
С большой вероятностью это соединено с тем, что в структуре предложения преобладает жилище эконом - и комфорт-класса, где толика квартир, обретенных в ипотеку, достигала и, возможно, будет достигать наивысших значений. Обычно конкретно в массовом секторе толика покупателей, которые завлекают заёмные средства, более высока.
При всем этом малая толика ипотечных сделок по итогам 2024 года отмечена в Москве – 65%. На втором месте рейтинга оказался Санкт-Петербург с показателем 70%. Замыкает тройку фаворитов Екатеринбург – с толикой ипотечных сделок 72%.
В столице такие характеристики можно разъяснить чертами структуры предложения: толика бизнес-, премиум - и элитного класса значительно выше, чем в других исследованных городках. Чем выше класс недвижимости – тем ниже толика ипотеки для ее приобретения.
Больший средний срок обременения по ипотеке по итогам 2024 г на новостройки посреди русских городов-миллионников отмечен в Краснодаре – 28,4 года. На втором месте находится Казань. Там данный показатель составляет 27,8 лет. Замыкает тройку фаворитов Омск с показателем 27,5 лет. В 2024 году в Москве средний срок ипотеки на новостройки составил 26,9 лет.
Малый показатель по сроку обременения в ипотеке отмечен в Перми (23,5 лет), Челябинске (24,1 года) и Самаре (25 лет ровно).
Ранее "Стройгазета" докладывала, что русский банк за полгода выдал наиболее 1 миллиардов рублей ипотечных кредитов на покупку недвижимости в Крыму.