По итогам IV квартала 2022 года новостройки подорожали в 36 городках, подешевели в 33, в одном регионе цены на первичное жилище остались прежними. О этом "Стройгазете" сказали в аналитическом центре "Мир квартир", уточнив, что в среднем квартиры в новостройках подорожали на 0,5% до 5,859 млн рублей.
Наибольшее понижение цен на первичное жилище было зафиксировано во Владимире (–8,9%), Саранске (–7,4%), Суровом (–7,2%), Иваново (–6,1%), Москве (–5,4%), Улан-Удэ (–5,1%), Кемерово (–4,5%), Ярославле (–4,3%), Астрахани (–4,2%) и Белгороде (–4,2%).
При всем этом в неких регионах цены на новостройки выросли: в Волжском (+13,9%), Томске (+12,9%), Хабаровске (+12,7%), Новокузнецке (+11,9%), Якутске (+10,4%), Омске (+10,3%), Магнитогорске (+7,5%), Кирове (+7,3%), Владивостоке (+6,6%) и Набережных Челнах (+5,9%).
Как отметил генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко, основной рост цен в 2022 году произошел в I квартале. 1-ые два месяца длился динамичный рост цен в рамках прошлогоднего тренда, потом в марте скачок курса валют привел к кратковременному всплеску спроса и бессчетным сделкам. "Но потом политико-экономическая ситуация, и в особенности осенний стресс, связанный с объявлением частичной мобилизации, оказали свое негативное действие. Спрос на новостройки свалился, а рост цен резко замедлился. К тому же власти стали сворачивать сверхдешевую субсидированную ипотеку, и в итоге в IV квартале средняя по стране динамика цены "квадрата" даже "пробила дно", оказавшись отрицательной", – откомментировал эксперт.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что вторичное жилище подорожало в 51 городке.