По итогам октября 2024 года в среднем по всем городкам арендные квартиры с одной комнатой подорожали на 2,2%, до 26 481 рублей за месяц, с 2-мя комнатами – на 2%, до 33 110 рублей за месяц, с 3-мя – на 4,2%, до 40 802 рублей за месяц. О этом "Стройгазете" сказали в аналитическом центре "Мир квартир".
Больший рост цен на арендное жилище был отмечен во Владивостоке, где "однушки" выросли в стоимости на 14,4%, "двушки" – на 11,9%, "трешки" – на 15,2%, Столичной области (+10,6%, +8,1% и +12,1%), Чите (+8,4%, +10,2% и +11,2%), Смоленске (+7,5%, +18,2% и +2,6%) и Набережных Челнах (+11,7%, +3,9% и +11,9%).
При всем этом в пары городках аренда жилища подешевела: в Магнитогорске (–2,7%, –0,6% и –13,1%), Воронеже (–4,2%, –6,6% и –4,5%), Мурманске (–7,5%, –3,7% и –2%), Владимире (–6,4%, –2% и –3,9%) и Калининграде (–1,1%, –3,3% и –4,9%).
В Москве однокомнатные квартиры подорожали в месяц на 4,8% (до 57 369 рублей за месяц), двухкомнатные – на 4,9% (до 68 781 рублей за месяц), трехкомнатные – на 7,3% (до 81 628 рублей за месяц). В Санкт-Петербурге "однушки" снизились в стоимости на 0,2% (до 40 961 рублей за месяц), "двушки" выросли на 1,7% (до 51 870 рублей за месяц), "трешки" – на 8,3% (до 65 661 рублей за месяц).
"Рост ставок аренды длится, и в декабре мы, вероятнее всего, тоже увидим положительную динамику в большинстве городов. В январе может быть некое "проседание", а позже восхождение кривой роста продолжится, – предсказывает генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко. – Этому содействуют конкретные причины, и сначала недоступность ипотеки. Ранее льготная ипотека помогала людям решить собственный жилищный вопросец, а сейчас ее отсутствие толкает их в сектор аренды, что разгоняет спрос и цены на этом рынке".
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в октябре 2024 года дешевле всего арендовать жилище можно было в Новейшей Москве: в районах Вороново, Краснопахорский и Бекасово стоимость аренды обычной квартиры (площадью 35 кв. метров) составляла 29,3 тыс. рублей, 29,8 тыс. рублей и 33,9 тыс. рублей за месяц соответственно.