По итогам сентября 2024 года средняя стоимость предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге составила 743 тыс. рубля за кв. метр, увеличившись за квартал на 11%. О этом "Стройгазете" сказали в компании NF Group, уточнив, что средняя стоимость элитной недвижимости за год возросла на 24% и достигла 93 млн рублей за лот.
С июля по сентябрь текущего года на рынке элитного жилища в Петербурге было реализовано 163 лота (квартиры и апартаменты) общей площадью 21 тыс. кв. метров. Характеристики выросли на 39% и 42% соответственно по сопоставлению с плодами прошедшего квартала. Относительно характеристик аналогичного периода прошедшего года размер спроса возрос на 22% по количеству сделок и на 27% в кв. м.
Структура спроса продолжила сдвигаться в сторону наиболее больших бюджетов: толика квартир и апартаментов стоимостью от 50 млн до 90 млн рублей возросла за год на 11% и составила 33% от общего числа сделок. Средняя стоимость реализованного в III квартале 2024 года лота возросла до 73,7 млн рублей.
Директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова говорит, что за девять месяцев 2024 года на первичном рынке элитного жилища наблюдалась высочайшая активность покупателей: так, количество квартир и апартаментов, реализованных за три квартала этого года, уже на 19% превысило число сделок за весь 2023 год. "Повышенный энтузиазм к новостройкам связан как с сокращением предложения на вторичном рынке, так и с гибкими критериями, которые дают сами застройщики. Кроме 100%-ой оплаты, нужным методом покупки остается рассрочка, в особенности в критериях высочайшей доходности по депозитам. Застройщики стараются идти навстречу клиентам, отчего часто адаптируют условия сделок, предлагая наиболее комфортные варианты: меняют размер начального взноса, процентные ставки и сроки выплат, исходя из запросов покупателей", - прокомментировала она.