По итогам третьего квартала 2021 года Москва в рейтинге городов мира по росту цен на жилую недвижимость заняла 20 место (+22,1% за квартал), Санкт-Петербург – 15 место (+24,5% за квартал). О этом "Стройгазете" сказали в компании Knight Frank, уточнив, что во 2-м квартале текущего года Москва размещалась в рейтинге на 5-ом месте, Петербург - на восьмом.
По словам управляющего напарника Knight Frank Алексея Новикова, основной предпосылкой замедления роста цен на вторичное жилище в Москве стало увеличение ставок по ипотеке, что ограничило спрос. На первичном рынке ситуация несколько другая: девелоперы активно запускают совместные ипотечные программы с банками на новостройки по сниженным ставкам.
Генеральный директор Knight Frank St. Petersburg Константин Лосюков также отметил, что замедление роста цен на жилище в Петербурге обосновано увеличением ипотечных ставок и последовавшим за сиим сокращением количества сделок. Рост цен на недвижимость был точечным и связан в основном с повышением строительной готовности домов, или определенными более нужными типами квартир.
Фаворитами по росту цен на жилую недвижимость в мировом рейтинге стали стали городка Измир (+34,8%), Финикс (+33,1%) и Галифакс (+31,7%).
Ранее "СГ" докладывала, что за время пандемии новостройки в Петербурге подорожали в 1,5 раза.