По итогам января 2024 года на рынке новостроек комфорт — и бизнес-класса Москвы было реализовано 2,9 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 143 тыс. кв. метров. О этом «Стройгазете» сказали в компании VSN Group, уточнив, что общественная выручка девелоперов составила 53,6 миллиардов рублей.
По количеству реализованных лотов январь 2024 некординально уступает аналогичному периоду прошедшего года: показатель снизился на 7%.
В секторе комфорт-класса средний бюджет покупки по итогам января текущего года составил 13,1 млн рублей, при средней площади лота в 41,7 кв. метр. Фаворитами спроса стали проекты «Молжаниново», «Люблинский парк»и «Плеханово 11».
В секторе бизнес-класса средний бюджет сделки составил 27,3 млн рублей, средняя площадь продаваемого лота — 60,5 кв. метров. В тройку фаворитов по количеству заключенных сделок вошли проекты Shagal, «Событие» и «Остров».
Толика продаж с вербование ипотечных средств в массовом секторе в месяц сократилась на 14%, составив 70% от всех сделок.
«Рынок пережил очередной «высочайший сезон», так как почти все клиенты обычно выходили на сделки в конце года, и последовавшее за сиим понижение спроса в январе не было сюрпризом. В первом квартале мы ожидаем восстановление спроса, может быть, с незначимым понижением размера продаж относительно цифр прошедшего года. На решительность покупателей будут оказывать влияние стоимость предложения, величина главный ставки ЦБ РФ, от которой зависит ипотечное кредитование, также субсидированные программы застройщиков», – прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Ранее «Стройгазета» докладывала, что квартиры с отделкой в Москве подорожали на 25,5%.