По подготовительным результатам 2021 года общий размер инвестиций русского рынка недвижимости составит 390 миллиардов рублей, что на 37% превосходит характеристики 2020 года и на 28% выше по сопоставлению с предшествующим рекордом 2017 года. О этом "Стройгазете" сказали в интернациональной консалтинговой компании CBRE.
Управляющий отдела инвестиций, рынков капитала и консалтинговых услуг CBRE Наша родина Ира Ушакова отметила, что данному результату содействовал рекордный размер инвестиций в площадки под жилище, который составит порядка 50% либо около 200 миллиардов рублей в общем объеме вложений. Что касается коммерческой недвижимости, то рост арендных ставок и активный спрос привели к тому, что инвестиции в склады выросли до 69 миллиардов рублей против 56 миллиардов рублей в прошедшем году (+24% по сопоставлению с 2020 годом).
"Ожидается, что в 2021 году инвестиции в коммерческую недвижимость Рф достигнут порядка 190 миллиардов рублей, оставаясь на уровне 2020 и 2019 годов, но все еще отставая от рекордных пиков 2016-2017 годов, когда данный показатель превосходил 270 миллиардов рублей", – произнесла она.
По словам Иры Ушаковой, в 2021 году наблюдался завышенный энтузиазм к строящимся объектам. "Их толика составила 63% от общего размера инвестиций (по сопоставлению с 56% в прошедшем году). Но в структуре сделок с коммерческой недвижимостью инвесторы предпочитают имеющиеся объекты, на долю которых пришлось 70% от общего размера. Также основной спрос со стороны инвесторов был сосредоточен на активах, расположенных в Москве - 73% от общего размера вложений в 2021 году", – указала она.