Практически 160 тыс. муниципальных контрактов в сфере строительства нужно уточнить по порядку приемки работ из-за поправок в закон, касающихся сметных нормативов. О этом докладывает пресс-служба сказала Государственного объединения строителей (НОСТРОЙ) со ссылкой на слова президента нацобъединения Антона Глушкова.
С 1 мая 2022 года вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ, которые отменили применение сметных нормативов и сметных цен строй ресурсов в муниципальных и городских контрактах. Закон предугадывает переход отрасли на механизм "сметы контракта". Так, муниципальные сметные нормативы и сметные цены сейчас употребляются заказчиками лишь для определения исходной наибольшей цены договора и для денежного планирования. У закона нет переходного периода, потому он распространяется и на действующие контракты.
"С принятием закона возникает вопросец порядка приемки работ по работающим контрактам. Чтоб не приостановить финансирование этих работ и тем не сорвать сроки строительства и ввода объектов, нужно в срочном порядке привести все эти договоры в соответствие с принятыми переменами законодательства", – отметил Глушков.
По оценке НОСТРОЙ, на середину мая в Рф реализуется 157,4 тыс. муниципальных и городских контрактов, в каких смета является приложением к договору и отсутствует механизм "смета контракта". По мнению Глушкова, подрядчикам необходимо приготовить и навести предложения муниципальным и городским заказчикам, чтоб заключить доп соглашения и тем урегулировать процесс приемки работ. Ежели в процессе строительства возник доп размер работ, необходимо посчитать его общую стоимость по муниципальным сметным нормативам и ценам, зафиксировать его допсоглашением и найти порядок приемки работ, добавил он.
Глушков объяснил, что принятый закон дозволяет защитить строительное общество от претензий надзорных органов и перейти на механизм "сметы контракта".
"Фактически мы можем говорить о том, что сейчас стороны на торгах определяют стоимость за достижение результата, а не за процесс строительства. Технические и большие требования предусматриваются проектной документацией. И в данном случае решение, какую применять технику, сколько профессионалов приглашать, какой выбирать труд - ручной либо с применением новейших технологий, сейчас на сто процентов находится в ведении подрядчика, при условии соблюдения им технических требований", – уточнил эксперт.