Прокуратурой Ленинградского района Калининграда возбуждено уголовное дело против бывшего директора компании "Калининграджилстрой" Бориса Родионова. Экс-руководитель строительной компании обвиняется в мошенничестве в особо больших размерах. Родионову инкриминируется присвоение наиболее 77 миллионов рублей, приобретенных от обманутых им дольщиков несостоявшегося строительства наибольшего дома в Калининграде.
В западной губернии Борис Родионов возник сравнимо не так давно - лет 5 назад. Наружный шарм и внутреннее притягательность сразу открыли перед переселенцем из Уфы двери в высший свет калининградского общества. Кандидат исторических наук, певец и композитор, старший офицер запаса. Реальный полковник! Энергичная деятельная натура Родионова не дозволила ему посиживать в новеньком городке складя руки, и прошлый историк решил заняться строительным делом.
Учрежденная полковником запаса компания "Калининграджилстрой" заявила о собственной готовности строить самое доступное жилище в области по сказочно низким ценам - 250 баксов за квадратный метр. Вначале эта цифра показалась почти всем заниженной. Но все сомнения желающих принять роль в долевом строительстве утонули в мощнейшем информационном потоке маркетинговой кампании. Вот Родионов помогает бедным и сирым. Вот стоит по правую руку от столичного мэра Юрия Лужкова. Вот бурлит стройка и возводится небоскреб. Все эти кадры сопровождал глас харизматичного управляющего "Калининграджилстроя": "Таковая у нас работа: строим дома для калининградцев!" От сотворения стиля крепкого хозяйственника не устранился и местный бомонд: по итогам 2001 года Борису Родионову вручили премию в номинации "Наилучший предприниматель области". Реклама сделала свое дело: количество возможных обладателей дешевеньких квартир стало расти в геометрической прогрессии. К апрелю 2000 года их уже было наиболее 300. На одной из улиц городка закипела стройка.
- Вначале было ясно, что стоимость существенно занижена, - поведал "Известиям" мэр Калининграда Юрий Савенко. - Рыночные цены на новострой в нашем регионе соответствуют 400-450 баксам за метр. Муниципалитет ведет собственное стройку общественного жилища с учетом всех имеющихся в нашем арсенале льгот и преференций по стоимости 320 баксов. Наиболее того, в мае 2002 года мы с удивлением нашли, что в одном из районов городка развернута строительная площадка и делается забивка свай - без всякого выделения землеотвода муниципалитетом. Мы, естественно, востребовали это дело прекратить и направили в адресок компании предписание.
Но заместо визита Бориса Родионова для согласования всех проектных аспектов в мэрию прибыли разъяренные дольщики. Калининградцы, вложившие средства в новое предприятие, требовали от чиновников прекратить гонения на фирму, составившую конкурентнсть строителям-муниципалам.
- Никакие доводы дольщиками не воспринимались, - продолжает Юрий Савенко. - Ни то, что инженерные сети в том районе просто не рассчитаны на такое количество потребителей. Ни то, что до этого времени отсутствует проект. Все наши тезисы наталкивались на твердое, практически зомбированное мировоззрение: муниципалитет желает убить собственного соперника.
Приближались городские выборы, и скандал мог негативно сказаться на рейтинге мэра. Юрий Савенко не выдержал прессинга чувственных дольщиков и выделил землеотвод под стройку нулевого цикла строения.
В январе 2003-го маркетинговая кампания стало нежданно затихать. Так же нежданно, как когда-то в Калининграде возник Борис Родионов. А совместно с исчезнувшей рекламой свернулась и сама стройка. В апреле директор "Калининграджилстроя" поторопился представить затаившим дыхание дольщикам собственного преемника - Сергея Пономарева и покинул Калининград.
- Я продал квартиру в Зеленоградске в надежде приобрести жилище в областном центре, - сетует таковой же, как и Родионов, старший офицер запаса Сергей Барабин. - Вложили все крайнее, даже в долги залезли. И где нам сейчас с семьей жить? С Пономарева сейчас взятки гладки: средств он не брал, обычная подстава. Слушает наш мат и разводит руками. В фирме открыто молвят: ситуация сложная, но поправимая. Может, к 2005 году и получите вы жилище. Но ежели подадите заявление в правоохранительные органы, то начнутся проверки, ревизии - и мы ничего не сможем сделать.
Руководствуясь схожими инструкциями, дольщики несколько месяцев свято хранили обет молчания. Более активные их их время от времени заявлялись в мэрию и требовали от чиновников посодействовать "Калининграджилстрою" преодолеть временные денежные трудности.
- Меж тем стала вырисовываться чрезвычайно неприглядная картина, - говорит "Известиям" заместитель губернатора Калининградской области по строительству Сергей Лаптев. - Оказалось, что сама компания "Калининграджилстрой" вообщем ничего не строила, по ее поручению сиим занималось другое предприятие. Сама же контора являлась обычным сборщиком средств у населения, не наиболее. Обманутые люди склонны во всем винить не себя, а власти, которые не один раз предупреждали о очевидно заниженной стоимости квадратного метра.
На днях прокуратурой Ленинградского района столицы западной губернии была завершена проверка деятельности "Калининграджилстроя". По результатам проверки в отношении бывшего управляющего строительной пирамиды было возбуждено уголовное дело по статье 159 (часть 3, пункт "б") - "Мошенничество в особо большом размере". По неофициальным данным, Борис Родионов на данный момент находится в Израиле, в конкретной близости от остальных пирамид, египетских. Реальный полковник, которому инкриминируется обман простодушных дольщиков на сумму, превосходящую 2,5 млн баксов, все-же разорился на один телефонный звонок на местное телевидение.
- Все гонения инициированы соперниками, теми людьми, которые не желают снижать цены в строительной промышленности региона. Я еще вернусь, и все появляется, - в очередной раз заверил калининградцев объявленный в розыск Борис Родионов.
Поток заявлений в органы правопорядка от пайщиков организованной Родионовым компании не прекращается. В прокуратуре не колеблются, что настоящая сумма, экспроприированная "Калининграджилстроем" из кармашков горожан, в процессе следствия возрастет как минимум в полтора раза. Как не колеблются и в том, что в какой-то момент предприимчивый историк опять посетит Калининград. По своей либо по казенной воле. Лишь навряд ли это поможет вернуть наивным дольщикам пропавшие сбережения.