Рабочая группа правительства Санкт-Петербурга разработала предложения по удешевлению стадиона на Крестовском полуострове — одной из главных площадок грядущего чемпионата мира по футболу 2018 года. Глава группы, вице-губернатор Игорь Метельский выложил их в письме вице-премьеру Рф Дмитрию Козаку (копия документа есть у «Известий»). Предлагается исключить из проекта строительства «Зенит-Арены» концертное оборудование, уменьшить мощность неких систем стадиона (это дозволит сэкономить на проводах, трубопроводах и т. п.), улучшить подъемники, также сэкономить на материалах и оборудовании за счет конкурсов.
— Техно часть проекта была утверждена в мае 2012 года ФГУ «Главгосэкспертиза России». На данный момент на экспертизе находится сметная часть проекта. Ежели заказчик (комитет по строительству Санкт-Петербурга) и «Главгосэкспертиза» посчитают необходимым, они могут изъять из проекта некие части, соответственно стоимость работ снизится, — объяснила «Известиям» представитель генподрядчика — холдинга «Трансстрой» — Лена Гурьянова.
Как объяснил источник, участвующий в строительстве стадиона, так как проект уже прошел техно экспертизу, его нельзя принципиально поменять. Но можно изъять из проекта отдельные доп элементы. Лишь на отказе от концертного оборудования, по оценке источника, можно сэкономить порядка 1,5 миллиардов рублей.
Стройку новейшего стадиона на Крестовском полуострове — на месте снесенного стадиона имени Кирова — началось в 2007 году. Вначале предполагалось, что он раскроется еще в 2009 году. Позднее проект был изменен — решили добавить раздвижную крышу и выдвижное поле, что обязано было дозволить применять стадион не только лишь для спортивных мероприятий, да и для концертов. В итоге смета выросла. По официальным данным на 2010 год — до 24 миллиардов рублей. При всем этом в прессе сообщалось, что общественная сумма издержек составит порядка 44 миллиардов рублей.
— Это не попросту долгострой, это смотрится позорно, — заявил посетивший стройку сначала сентября 2012 года премьер РФ Дмитрий Медведев. Он отметил, что с момента его предшествующего визита (2010 года в должности президента Рф) сооружение фактически не поменялось. Премьер востребовал от властей городка и остальных заинтересованных сторон найти схему предстоящего финансирования проекта.
— Просто говорить «дайте мне дополнительно деньги» некорректно, — выделил Медведев.
В ноябре представители комитета по строительству Петербурга сказали, что стройка обойдется всего в 38 миллиардов рублей — за счет спецскидок от подрядчиков. Сейчас дело дошло и до урезания функциональности.
В комитете по строительству Санкт-Петербурга от комментариев отказались, так как окончательное решение по оптимизации сметы еще не
принято.
Как сказали в «Трансстрое», с компанией уже пролонгировали контракт на
2013-й, но после утверждения новейшей сметы будут заключены доп соглашения.
— На данный момент мы ждем, когда утвердят смету, и станет ясно, что от нас желает получить заказчик, — говорит Лена Гурьянова.
По
ее словам, «Трансстрой» уже вложил в проект 800 млн рублей, и
управление компании не исключает, что до открытия финансирования
придется издержать в общей трудности порядка 2 миллиардов рублей собственных
средств.
— Мы не являемся инвестором, просто вкладываем средства, чтоб стройку не стояло. после открытия финансирования эти расходы нам
будут компенсированы, — объяснила Гурьянова.
По мнению профессионалов, уменьшение функциональности может плохо сказаться на окупаемости проекта.
— Горизонт планирования таковых масштабных и дорогих объектов, как арена интернационального уровня практически на 70 тыс. человек, не должен ограничиваться проведением чемпионата. Объект обязан иметь возможность приносить доход и после 2018 года, — считает директор направления стратегического консалтинга CBRE Полина Жилкина. По ее словам, организация концертов и остальных неспортивных мероприятий — принципиальная составляющая операционного дохода такового объекта. Специализированных концертных площадок вместимостью наиболее 30 тыс. человек в Рф единицы.
Начальник отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева напомнила, что за рубежом, в особенности в США и Англии, развита модель строительства клубных стадионов, которые получают значимый доход от концертов.
Крайний, объявленный срок сдачи в эксплуатацию стройки на Крестовском — 2015 год. По данным «Трансстроя», уже на 80% готова чаша стадиона и на 70% — выкатное поле. Стадион еще не получил официального наименования. Не считая «Зенит-Арены» посреди предложенных вариантов «Газпром Арена», «Зенит», «Петербург-Арена». после окончания строительства стадион передадут «Газпрому» для ФК «Зенит».
Компания «Трансстрой» заходит в строительный дивизион компании «Базовый элемент» Олега Дерипаски.