Развитие личного жилищного строительства (ИЖС) в рамках государственного проекта "Инфраструктура для жизни" стало главный темой пленарного заседания на форуме "Малоэтажная Наша родина — 2024", который прошел 10 и 11 декабря в Торгово-промышленной палате Русской Федерации. В мероприятии, которое состоялось под председательством Знатного президента Государственного объединения строителей (НОСТРОЙ), председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефима Басина, принял роль президент НОСТРОЙ Антон Глушков. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе нацобъединения, уточнив, что он откомментировал ситуацию, связанную с финансированием проектов ИЖС.
Глава НОСТРОЙ увидел, что в структуре ввода жилища в 2024 году крупная толика приходится на ИЖС. Потому нужно сделать этот сектор более доступной кандидатурой жилища для населения. "Ипотечное кредитование в рамках ИЖС маловероятно в сегодняшних критериях. Основное преимущество этого сектора в том, что личные дома можно возводить хозспособом — довольно применять средства потребительского кредитования", — произнес Антон Глушков.
Он указал на то, что вербование проф застройщиков не дозволит сэкономить на строительстве личного дома. Главная задачка – очень понизить человечий фактор. В этом и кроется секрет экономии, уточнил глава нацобъединения. Для этого, как указывает мировой опыт, при строительстве ИЖС целенаправлено использовать модульное жилищное строение.
Антон Глушков отметил, что за рубежом крупная часть проектов ИЖС — это типовое стройку с внедрением домокомплектов. Такие дома возводятся в среднем 3-4 месяца.
Для действенного развития ИЖС в Рф нужна карта производителей домокомплектов. Нацобъединение начало формирование таковой карты с указанием доступности производителей и имеющихся технологий. Глава НОСТРОЙ отметил значимость присоединения к данной работе участников рынка. Внедрение сертифицированных домокомплектов и применение типовых технологий, которые должны показаться повсеместно, могут гарантировать, что построен высококачественный личный жилой дом, который может стать предметом залога для банка. Это одна из мер развития ипотеки на ИЖС, уточнил Антон Глушков.
Каталог типовых проектных решений, напомнил он, ведется Минстроем Рф.
Вторым принципиальным направлением развития доступного ИЖС является роль исполнительной власти в этом процессе методом сотворения оператора, который возьмет на себя нагрузку по обеспечению социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Соц газификация также содействовала повышению числа желающих проживать в своем доме и повлияла на повышение размера ввода личного жилища.
"Это дисциплинирует органы исполнительной власти и ресурсоснабжающие организации, что в свою очередь сформировывает поле для организованной стройки ИЖС. Вопросцы системного развития территорий и сотворения инфраструктуры должны находиться в приоритете, что дозволит выстроить современное и высококачественное жилище в удобной среде", – произнес глава НОСТРОЙ.
Антон Глушков увидел, что при понижении спроса и предложений в секторе многоквартирного жилища вопросцы, связанные с развитием ИЖС "приобретают новейшие очертания". "Для застройщиков, специализирующихся на возведении многоквартирного жилища, и которые испытывают в реальный момент кризис ликвидности и спроса, ИЖС может стать маленьким подспорьем", — произнес президент НОСТРОЙ, при всем этом допустив мысль, что схожее явление навряд ли приобретет массовый нрав.
Глава нацобъединения заявил о необходимости навести порядок в секторе ИЖС и сформировать единые подходы, что в предстоящем дозволит "подпитать интерес" банков, подрядных организаций, и непременно сделать этот вид жилищного строительства наиболее легкодоступным для населения в новейших экономических критериях.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в рамках реализации подписанного в октябре на полях 136-й Кантонской ярмарки соглашения о сотрудничестве меж НОСТРОЙ и Группой компаний Beijing BBMG Group Co., Ltd. делегация нацобъединения во главе с его президентом Антоном Глушковым посетила штаб-квартиру Группы BBMG в Пекине и входящие в нее компании.