Русские регионы вправе без помощи других принимать решение о внедрении ограничений на стройку компактного жилища по аналогии с властями Москвы, которые в мае запретили проектирование и стройку квартир и студий площадью наименее 28 кв. м. О этом 5 сентября «Известиям» заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Рф Никита Стасишин на IX Восточном экономическом форуме (ВЭФ-2024).
«Каждый регион различный, каждый регион неповторимый и со собственной специфичностью. Москва ввела такие ограничения. Столичная область пару дней назад ввела такие ограничения своими нормативно-правовыми актами. Это значит, что у регионов есть право это делать. Губернаторы, главы муниципалитета, которые считают, что это будет полезным для их регионов, владеют сиим правом», ? произнес он.
Собеседник отметил, что введение ограничений на федеративном уровне имеет не достаточно связи с реальностью, так как субъекты РФ различаются разными уровнями жизни.
«Нужно осознавать, что спрос должен перестраиваться, все предложения должны перестраиваться, но прямо за спросом», ? объяснил Стасишин.
Тонкие стройки: к чему приведет ограничение на метраж квартир в Москве
Повышение площади не коснется апартаментов
Ранее, 16 мая, власти Москвы ввели ограничение на проектирование и стройку квартир и студий площадью наименее 28 кв. м. Это следует из информационного письма Москомэкспертизы, которое было разослано в адресок девелоперов. «Известия» направили запрос в Москомэкспертизу.
В тот же день юрист Вадим Рождественский поведал «Известиям», что в законодательстве нет такового понятия, как студия. Он отметил, что это некоторое ноу-хау, которое придумано или риелторами, или застройщиками как обозначение маленького жилого помещения. Он также уточнил, что нормы жилищного законодательства и советы Москомэкспертизы не распространяются на апартаменты, которые числятся нежилыми.
ВЭФ-2024 проходит 3–6 сентября во Владивостоке на местности кампуса Дальневосточного федерального института. Организатор — Фонд Росконгресс.