С 1 июля в Рф вступили в силу новейшие правила долевого строительства, предполагающие введение механизма эскроу-счетов. О этом в пн, 1 июля, пишет «РИА Новости».
Что поменяется в жизни россиян с 1 июля
Эскроу-счета, увеличение тарифов ЖКХ, транзит санкционки и остальные новшества
Схема подразумевает, что средства дольщиков будут зачислять на особый эскроу-счет, к которому девелоперы не сумеют получить доступ, пока не передадут квартиры покупателям. Стройку будет производиться на банковские кредиты.
Совместно с тем для ряда объектов сделают исключение. К примеру, застройщики сумеют работать по старенькой схеме, ежели объект готов более чем на 30% и по договору долевого роли в нем продано более 10% площадей. Не считая того, порог готовности в 15% установлен для развития застроенной местности либо в рамках программы сноса ветхого и аварийного жилища.
Планка же в 6% распространится на застройщиков, которые находятся в перечне системообразующих организаций, имеющих действующие разрешения на стройку более 4 млн кв. м жилища в более чем 4 регионах. Сейчас это группа компаний ПИК и Группа ЛСР.
4 апреля поправки в закон о долевом строительстве, касающиеся достройки проблемных домов, внесла в Госдуму группа депутатов. Парламентарии из «Единой России» и «Справедливой России» предложили сделать в регионах фонды для достройки жилых объектов, финансирование будет осуществлять Фонд защиты прав дольщиков.
Документом предусмотрена и возможность использования материнского капитала при приобретении жилища через эскроу-счета.
В Госдуму внесли проект закона о достройке проблемных домов
Россияне стали почаще брать машино-места совместно с квартирами