С декабря 2019 года по декабрь 2024 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилища Санкт-Петербурга выросла на 65,9% достигнув рекордных значений. О этом "Стройгазете" сказали в агентстве недвижимости "Дорогая, я дома", уточнив, что в абсолютных значениях "квадрат" за 5 лет подорожал на 87,8 тыс. рублей.
Специалисты поведали, что в 2019 году средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилища Санкт-Петербурга составляла 133,2 тыс. рублей. К концу 2024 года показатель достиг наибольших значений за весь анализируемый период — 221,1 тыс. рублей.
Больший скачок цен наблюдался в 2021 году, когда за год стоимость "квадрата" выросла на 38,5 тыс. рублей. В 2023-2024 годах динамика цен существенно замедлилась. Ежели в 2021 году стоимость квадратного метра возросла на 25,4% по сопоставлению с предшествующим годом, то в 2023 году рост составил только 2,5%, а в 2024 году — 2,8%.
Аналитики отметили, что особенное внимание завлекают конфигурации стоимости квартир обычной площади. В 2019 году стоимость квартиры площадью 50 кв. метров. составляла 6,66 млн рублей, тогда как к декабрю 2024 года она достигла 11,05 млн рублей, увеличившись на 4,39 млн рублей. Таковой значимый рост сделал квартиры на вторичном рынке наименее доступными для покупателей, невзирая на замедление темпов роста цен в крайние два года.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в 2024 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилища Санкт-Петербурга достигла 263,5 тыс. рублей. За 5 лет "квадрат" в новостройках городка подорожал на 113,3% — в 2019 году показатель находился на уровне 123,5 тыс. рублей.