С июля 2022 года по июль 2023 года стоимость короткосрочной...

С июля 2022 года по июль 2023 года стоимость короткосрочной аренды пригородных объектов в Столичной области снизилась на 10% до 9 тыс. рублей в день. О этом "Стройгазете" сказали в аналитическом центре платформы "Авито Недвижимость", уточнив, что при всем этом в целом по Рф посуточная аренда пригородных объектов подорожала на 11% до 5 тыс. рублей за ночь.

Согласно статистике, в июле 2023 года дороже всего в Подмосковье было арендовать коттедж — 18 тыс. рублей в день (за год стоимость не поменялась). Существенно дешевле обходилась посуточная аренда таунхаусов (7,5 тыс. рублей, -6% за год), домов (7 тыс. рублей, стоимость не поменялась) и дач (5 тыс. рублей, +25% за год).

Посреди 17 населенных пт Столичной области, участвующих в исследовании, самая финансово накладная короткосрочная аренда пригородного жилища зафиксирована в Красногорске — тут за день в июле 2023 года необходимо было заплатить в среднем 25 тыс. рублей. Чуток дешевле обходилось жилище в Балашихе и Химках (по 17 тыс. рублей в день в каждом городке). Посреди более экономных локаций в Подмосковье — Волоколамск (5,9 тыс. рублей в день), Коломна, Руза и Чехов (по 6 тыс. рублей в каждом).

Больший рост стоимости аренды пригородных объектов за год был отмечен в Икше (+24% до 9,9 тыс. рублей в день) и Рузе (+20% до 6 тыс. рублей в день). При всем этом посильнее всего подешевела аренда объектов в Звенигороде (-50%, до 10 тыс. рублей в день), Истре и Чехове (-20% в обоих, до 8 тыс. рублей и 6 тыс. рублей в день соответственно).

Что касается спроса и предложения, то за год количество доступных объектов в Столичной области подросло на 40%, в то время как в целом по Рф рост составил 25%. Спрос возрос на 52 и 50% соответственно.

По словам управляющего направления короткосрочной аренды "Авито Недвижимости" Артёма Кромочкина, по сопоставлению с июлем 2022 года спрос и предложение на посуточную аренду пригородных объектов в Подмосковье выросли во всех населенных пт области, где представлено наиболее 50 объектов. Исключение — Волоколамск, где за год спрос снизился на 15%. "С развитием внутреннего туризма люди почаще выбирают направления снутри страны и употребляют в летнюю пору способности провести уикенды на природе. Содействует этому и понижение цен на посуточную аренду. Из 17 населенных пт, участвовавших в нашем исследовании, аренда стала доступнее в 12, а еще в 3-х за год не поменялась. Это контрастирует с ценами на подобные объекты в среднем по Рф — они по сопоставлению с июлем 2022 года выросли на 11%", — откомментировал он.

Ранее "Стройгазета" докладывала, что спрос на ипотеку в секторе элитного пригородного жилища в Подмосковье вырос вдвое.