С марта 2021 года по март 2022 года новостройки в Крыму подорожали на 60,6% до 170,3 тыс. рублей за кв. метр, вторичное жилище – на 15,5% до 123,6 тыс. рублей за "квадрат". О этом "Стройгазете" сказали в аналитическом центре "Мир квартир", уточнив, что квартиру на первичном рынке можно приобрести в среднем за 9,3 млн рублей, на вторичном – за 7,5 млн рублей.
Заметнее всего за год новостройки подорожали в Евпатории (+85,4%), Судаке (+75,4%) и Феодосии (+72,6%).
По словам генерального директора "Мир квартир" Павла Луценко, из-за накладности новостроек в Ялте и Севастополе покупатели переключили внимание на остальные курорты. "В итоге цены на жилище в этих локациях стремительно выросли", - откомментировал он.
Меньше всего первичная недвижимость подорожала в Симеизе (+19,5%), Керчи (+24,6%), Ялте (+на 25,6%).
На вторичном рынке жилища больший рост цен зафиксирован в Судаке (+53,7%), Севастополе (+48,5%), Форосе (+48%), меньший – в Партените (+0,3%), Алуште (+3,2%) и Симеизе (+4,4%).
Павел Луценко говорит, что покупка вторичного жилища связана с непрозрачностью и высочайшими рисками, потому получают его наименее охотно. Но на данный момент из-за нестабильной ситуации собственники отказались от реализации жилища, в итоге предложение резко сократилось и простимулировало тем рост цен.
Ранее "СГ" докладывала, что в Сочи и Краснодаре вторичное жилище за год подорожало на 82,2% и 63,6% соответственно.