С марта по апрель 2024 года пригородная недвижимость в Рф подешевела на 2% до 4,4 млн рублей за объект в среднем. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе платформы "Авито Недвижимость", уточнив, что при всем этом спрос на такие объекты в преддверии летнего сезона вырос на 10%, а размер предложения — на 9%.
Специалисты поведали, что цены на загородную недвижимость приметно различаются от региона к региону. Доступнее всего такие объекты в Кировской (1 млн рублей), Смоленской (1,25 млн рублей) и Брянской (1,3 млн рублей) областях. Самая финансово накладная пригородная недвижимость — в Столичной области (10,2 млн рублей), Дагестане (9 млн рублей) и Ленинградской области (8,5 млн рублей).
В месяц цены снизились в 22 из 33 регионов исследования. Заметнее всего подешевели загородные объекты в Вологодской (-32%), Саратовской (-19%), Волгоградской (-17%) и Ярославской (-14%) областях. В Брянской, Иркутской, Калининградской, Курской, Ростовской и Тверской областях, также в Красноярском крае стоимость не поменялись. Подорожание пригородной недвижимости зафиксировано лишь в Дагестане (+3%), Краснодарском и Ставропольском краях (+2% в каждом), Крыму (+1%).
По мере приближения летнего сезона энтузиазм к пригородной недвижимости рос в 29 из 33 регионов исследования. В марте-апреле 2024 года самая выраженная месячная динамика наблюдалась в Вологодской (+51%) и Кировской (+41%) областях, также Удмуртии (+34%). В Столичной области спрос на личные объекты в преддверии сезона повысился на 13% — это больше, чем в среднем по Рф.
Активировались и торговцы пригородного жилища — положительная динамика в 30 из 33 регионов. В месяц количество доступных для покупки объектов посильнее всего возросло в Вологодской (+43%) и Саратовской (+32%) областях, Башкортостане (+23%) и Волгоградской области (+20%). В Подмосковье предложение подросло на 10%, что вновь опережает среднероссийские темпы.
По словам управляющий направления вторичной и пригородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергея Еремкина, на данный момент наступает самое подходящее время для приобретения пригородной недвижимости. "Многие покупатели обычно начинают заниматься сиим вопросцем еще в конце зимы, а окончательное решение принимают в весеннюю пору, когда можно поглядеть участок без снега. Торговцы же соображают, что пик спроса скоро пройдет, и ежели они желают воплотить собственный объект в этом сезоне, то необходимо давать скидки от цен, указанных в объявлении. Также на понижение средней стоимости пригородной недвижимости влияет повышение в общей структуре предложения толики наиболее доступных по стоимости объектов. В сезон их, обычно, выставляют на продажу чаще", — откомментировал он.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в летнюю пору 2024 года 60% россиян собираются на дачу, а еще 25% желали бы к ним присоединиться, но не имеют таковой способности. Каждый 3-ий из числа тех, кто не имеет пригородного дома, готов его арендовать.