С начала деяния закона о "гаражной амнистии" (сентябрь 2021 года) до 1 января 2025 года Росреестром по всей стране записанно наиболее 518 тыс. объектов. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе Росреестра, отметив, что оформить по упрощенной схеме незарегистрированный гараж и землю под ним можно будет до 1 сентября 2026 года.
"Статистика по реализации "гаражной амнистии" продолжает показывать активную динамику. За три с излишним года россияне в упрощенном порядке оформили наиболее 518 тыс. объектов - из их 180 тыс. гаражей и 338 тыс. земляных участков под ними. С учетом востребованности данной сервисы рассматривается вопросец о способности продления "гаражной амнистии", чтоб как можно больше обитателей нашей страны смогли пользоваться данным механизмом", - заявил управляющий Росреестра Олег Скуфинский.
Управляющий Росреестра также отметил, что лишь за 2024 год было записанно практически 200 тыс. объектов (64 633 гаражей и 135 192 земляных участков под ними), что практически на 11% больше, чем за аналогичный период год назад. Также дополнительно включены сведения о 25,4 тыс. объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены конфигурации в сведения о виде объекта недвижимости, по этому собственники указанных объектов сумеют оформить землю под гаражами.
Больше всего гаражей зарегистрировали в Омской области (12,6 тыс.), Столичной (8 тыс.), Тюменской области (7,7 тыс.), Республике Татарстан (7,4 тыс.) и Саратовской области (6,6 тыс.).
Фаворитами по числу оформленных земляных участков под гаражами стали Тюменская (17,9 тыс.), Столичная (17,2 тыс.), Саратовская (13 тыс.) области, Пермский край (12,8 тыс.) и Омская область (11,9 тыс.).
9 ноября 2024 года вступил в силу Федеральный закон № 370-ФЗ, уточняющий положения о порядке признания отдельными зданиями гаражей различной этажности. Ежели ранее упрощенный порядок регистрации распространялся лишь на одноэтажные гаражи и землю под ними, то сейчас это право получили и обладатели двухэтажных гаражей. Процедура дизайна для их не обменяется.
В октябре 2023 года вступили в силу поправки, направленные на упрощение процедуры дизайна земли под гаражами (ФЗ от 24.07.2023 № 338-ФЗ). К примеру, в русское время много мест под гаражи было предоставлено в полосах отвода стальных дорог. Сейчас предусмотрен механизм дизайна прав на такие объекты. Также при наличии межевого плана на местность у людей возникла возможность не растрачивать средства на вербование кадастровых инженеров и оформлять участки под гаражами в упрощенном порядке, минимизировав издержки.
В январе 2025 года Гос Думой принят в первом чтении законопроект, направленный на защиту прав собственников подземных гаражей. Вводятся такие понятия, как "наземные гаражи", "подземные гаражи" и "подземные гаражные комплексы". Предусмотрена норма, по которой обладатели таковых объектов сумеют применять земляной участок над гаражом для его ремонта. Не считая того, обладатели подземных гаражей, у каких есть надземные конструкции (к примеру, стойки в виде труб, крыша и т. д.), сумеют оформить в собственность земляной участок над таковым объектом.
Ранее "Стройгазета" именовала минимальную стоимость аренды жилища в регионах.