С сентября по ноябрь 2022 года средняя стоимость длительной аренды жилища в русских городках не поменялась и составила 25 тыс. рублей за месяц. О этом "Стройгазете" сказали аналитики платформы "Авито Недвижимость", уточнив, что при всем этом размер предложения арендных квартир вырос на 8,1%.
Согласно статистике, в осеннюю пору 2022 года во почти всех больших городках Рф арендные ставки снизились на фоне падения платежеспособности населения. Не считая того, арендодатели стали почаще соглашаться на торг и скидку.
Так, в Москве аренда подешевела на 26,6%, в Сочи — на четверть, в Ростове-на-Дону — на 21,4%, в Калининграде и Ставрополе — на 15,2% и 15% соответственно, а в Санкт-Петербурге — на 10,6%. При всем этом длительная аренда подорожала в Ульяновске (+7,1%), Волгограде (+6,25%), Саратове (+3,4%) и Омске (+2,9%).
Специалисты отметили, что исходя из убеждений размера экспозиции в секторе длительной аренды наблюдались разнонаправленные тенденции. Так, в марте и апреле 2022 года размер предложения суммарно возрос наиболее чем на третья часть (+ 34%). Но в предстоящем количество доступных объектов большинстве русских городов понижалось.
С марта по ноябрь 2022 года заметнее всего количество объявлений о аренде сократилось в Ставрополе (-30,9%), Волгограде (-29,4%), Рязани и Перми (-22,6% в обоих городках), также в Воронеже (-22,3%) и Челябинске (-20,8%). В свою очередь рост размера предложения отмечен в Севастополе (+123,4%), Сочи (+90%), Москве (+63,9%), Калининграде (54,5%) и Санкт-Петербурге (+30,2%).
По словам управляющего категории длительной аренды "Авито Недвижимости" Константина Каменева, сокращение размера предложения в русских городках разъясняется адаптацией к ситуации в стране и огромным спросом на жилище для длительной аренды. "В сентябре, сначала делового сезона на рынке недвижимости, энтузиазм к таковым объектам вырос на 64% в сопоставлении с мартом и на 52% к апрелю, что соединено с началом делового и учебного сезонов, также пуском федеральной маркетинговой кампании на платформе: сделки закрывались скорее, и общий размер экспозиции уменьшался", — отметил эксперт.
Спецы добавили, что в осеннюю пору, во время высочайшего сезона для сектора аренды, размер предложения начал расти. Так, с сентября по ноябрь 2022 года экспозиция выросла на 22%. Но из-за высочайшей активности арендаторов часть предложения быстро уходит с рынка, что приводит к понижению количество доступных объектов относительно весны текущего года.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что по итогам 2022 года размер предложения съемных квартир в Рф возрос на 80%.