С января 2023 года по январь 2024 года спрос на аренду студий в городках Рф возрос на 19%. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе платформы "Авито Недвижимость", уточнив, что в свою очередь толика предложения по аренде таковых квартир на рынке за год выросла с 11,5% до 13,6%.
Согласно статистике, предложение малогабаритного жилища за год возросло в 17 из 33 городов. Самая приметная динамика в Ярославле (+76%), Екатеринбурге (+41%) и Ульяновске (+40%). При всем этом в Москве, Брянске и Санкт-Петербурге предложение таковых квартир сократилось приблизительно на четверть. В итоге в среднем по Рф предложение студий для аренды снизилось приблизительно на 8% и чуток посильнее — в остальных форматах.
В январе 2024 года проще всего снять студию можно было в Сочи — в этом городке 38% от всего предложения в аренду составляют квартиры такового формата. Также малогабаритного жилища много в Санкт-Петербурге (толика — 32%), Новосибирске (27%) и Тюмени (23%). Практически не встретить такие объекты в Брянске (2% от всех квартир в аренду), Калининграде, Ярославле и Ставрополе (по 4% в каждом).
Спрос на длительную аренду студий за год вырос в 26 из 33 городов. Почаще интересоваться арендой студий стали в Екатеринбурге (+60%), Туле (+50%), Ярославле (+49%), Барнауле (+41%), Москве (+39%) и ряде остальных городов. Отрицательная динамика отмечена в Брянске (-44%), Красноярске (-18%), Ставрополе (-8%), Саратове (-7%), Краснодаре (-5%), также в Севастополе и Рязани (-4% в каждом).
На фоне высочайшего спроса и сокращения размера предложения цены на аренду студий в среднем по Рф выросли на 14% за год. Удорожание коснулось всех городов не считая Воронежа (-13%, 20 тыс. рублей за месяц). Посильнее всего за год выросли арендные ставки на квартиры такового формата в Перми (+67%, до 25 тыс. рублей), Туле (+56%, до 28 тыс. рублей), Ульяновске (+54%, до 20 тыс. рублей) и Нижнем Новгороде (+47%, до 25 тыс. рублей). В столицах динамика скромнее: в Москве снять студию стало на 30% дороже, чем годом ранее (57 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге — на 22% (28 тыс. рублей).
По словам управляющего категории длительной аренды "Авито Недвижимости" Константина Каменева, на рынке недвижимости сложились несколько причин, которые совместно содействуют росту энтузиазма к длительной аренде студий и цен на нее. "На фоне возрастающего спроса на аренду на рынке остаются в основном наиболее дорогие объекты. И, видя в среднем наиболее высочайшие цены, некие арендаторы понижают требования к количеству комнат и площади объектов. Другими словами студиями сейчас интересуются в том числе и те, кто годом ранее вероятнее находил бы однокомнатные квартиры. И таковой двойной спрос опять подталкивает к росту средних цен на малогабаритное жилье", — объяснил он.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в феврале 2024 года посреди 5 самых фаворитных горнолыжных локаций Рф — Сочи, Шерегеш, Архыз, Кировск и Карачаевск — бюджетнее всего арендовать жилище можно в Карачаевске. Средняя ставка аренды квартиры в городке составляет 1,8 тыс. рублей в день, а пригородный объект можно арендовать в среднем за 2,5 тыс. рублей за ночь.