Себестоимости строительства, которая существенно выросла за крайний год, порождает ряд рисков как в коммерческом, так и муниципальном секторе, заявил президент Государственного объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
"Анализируя конфигурации себестоимости строительства, которое подтверждается правительством в лице Минстроя, то это изменение составляет от 20 до 25% за крайний год в зависимости от субъекта Русской Федерации", – произнес президент НОСТРОЙ, выступая на Международном жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге.
По словам Антона Глушкова, это порождает ряд рисков как в коммерческом, так и в муниципальном строительстве.
Говоря о коммерческом строительстве, президент НОСТРОЙ отметил, что размер сделок с внедрением эскроу-счетов в 2021 году по подготовительным данным превзойдет 70% предел.
"Увеличение размеров жилищного строительства, которое осуществляется по эскроу-счетам, естественно дает доп гарантии для участников долевого строительства, но в тоже время чрезвычайно значительно понижает уровень маневра добропорядочных строй организаций", – произнес он, отметив, что издержки, связанные с работой по эскроу-счетам, ложится на плечи строй организаций.
Что касается экономного строительства, то Антон Глушков напомнил, что принятое постановление правительства о изменении цены договора из-за удорожания стройматериалов, распространяется лишь на контракты выше 1-го года.
"Если глядеть на практике, то 20% от общего размера средств, выделяемых на госзаказ – это контракты наименее года. И они тоже чрезвычайно уязвимы", – произнес президент НОСТРОЙ.
Он выразил надежду, что внесение конфигураций в федеральный закон № 44-ФЗ дозволит использовать механизм, который употребляется для контрактов выше 1-го года, на контракты рассчитанные на наименьший срок.
Справочно:
В связи с удорожанием строй материалов правительство РФ установило порядок конфигурации на основании п. 8 ч. 1 ст. 95 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок продуктов, работ, услуг для обеспечения муниципальных и городских нужд" контрактов, предметом которых является выполнение строй работ. В согласовании с ним, заказчик может поменять стоимость контрактов, заключенных на срок более 1-го года, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, без заключения новейшего договора.