Сочи и Ялта возглавили рейтинг направлений с самым высочайшим...

Сочи и Ялта возглавили рейтинг направлений с самым высочайшим потенциалом для развития премиальной курортной недвижимости. О этом "Стройгазете" сказали в компании FIVE, уточнив, что в базу рейтинга вошли аспекты, в числе которых: инфраструктура, отсутствие промышленных территорий, неповторимые индивидуальности ландшафта, среднегодовая температура и количество осадков в локации, также экологическая составляющая.

Для оценки курортного потенциала территорий Рф девелопер FIVE разработал свой "Индекс витальности (Vi)". Это показатель свойства природно-климатической среды и жизненного потенциала определенной локации. Данная методика оценки станет частью наиболее глобального продукта, который будет предложен для тестирования и следующего использования девелоперами и консалтинговыми агентствами.

Неважно какая территория быть может оценена по десятибалльной системе с определением коэффициента значимости по каждому из пт. Чем выше индекс витальности (vi), тем комфортнее природно-климатические и экологические условия для жизни и отдыха, а потенциал местности для реализации проектов курортной недвижимости премиального уровня еще больше.

Оценочная шкала Индекса витальности (Vi) нацелена на последующие числа: 0-6 баллов – локация под проекты не рассматривается, 7 – локация подступает под проекты бизнес-класса, 8 и поболее – локация подступает под проекты премиум-, де-люкс-классов.

Ориентируясь на показатель свойства природно-климатической среды и на индекс социально-экономического состояния территорий, девелопер может рассчитать, как та либо другая локация подступает для реализации проектов премиального уровня.

По итогам анализа индекса витальности (Vi) и индекса социально-экономического состояния территорий девелопер FIVE определил более многообещающие направления: Сочи (8,85) и Ялта (7,6), а в последующий блок выделены Горно-Алтайск (6,64), Петропавловск-Камчатский (6,64), Южно-Сахалинск (5,59), Петрозаводск (4,98), Якутск (5, 81) и Иркутск(5, 62).

Как отметила коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE Лена Кабешева, чем наиболее высочайший индекс витальности имеет отлично развитое в социально-экономическом плане место, тем оно наиболее нужно инвесторами и застройщиками. "Мы лицезреем это на примере Сочи – неповторимого по своим чертам мультикластерного курорта. Но даже ежели территория с красивыми природными и климатическими чертами пока не очень экономически развита, это не означает, что не стоит направить на нее внимание – быстрее, напротив. Вложения в земляные активы в таковых регионах в длительной перспективе полностью может быть принесут доходы", – считает она.

Ранее "СГ" докладывала, что на русском рынке недвижимости установлен новейший ценовой рекорд – стоимость пентхауса в проекте MANTERA Seaview residence в Сочи составила 6,5 млн рублей за кв. метр.