Спрос на стройку личных домов в Рф резко снизился практически на четверть из-за новейших требований по домашней ипотеке. О этом «Известиям» поведал директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.
«В Рф отмечается недостаток подрядных организаций, которые готовы строить личные дома по новеньким правилам — с открытием эскроу-счетов. Рынок низкоэтажного строительства по большей части занят маленькими застройщиками, которые и делали основной размер предложения в этом сегменте», — произнес он.
По его словам, на данный момент спрос на главные материалы для строительства — керамзитоблок и глиняний кирпич — пока остается стабильным из-за огромного количества ипотечных кредитов на стройку домов как своими силами, так и с привлечением подрядных организаций, оформленных до 1 июля, но количество новейших заявок сократилось практически на 24%.
«Малые застройщики оказались не готовы к переходу на новейшие правила кредитования, и в Рф появилась неувязка с поиском подрядных организаций, отвечающих новеньким требованиям домашней ипотеки, так как большие игроки строительного рынка всеполноценно так не вышли в сектор личного жилищного строительства», — объяснил Жалнин.
Он добавил, что такое понижение хоть и будет носить временный нрав, может сказаться на сокращении размеров ввода личного жилища в дальнейшем году.
«Часть малых застройщиков продолжат строить за счет собственных средств и продавать уже готовые дома по рыночным ипотечным ставкам. Почти все рассчитывают, что в дальнейшем году кредитно-денежная политика Центробанка поменяется, и они реализуют свои объекты уже как готовые, потому не торопятся перебегать на новейший формат работы», — подытожил эксперт.
В деревню, в глушь: почему в РФ вырос спрос на сельскую ипотеку
В 2024-м выдано на 30% больше кредитов, чем год назад
Минфин Рф 10 июля сказал продлении домашней ипотеки. Программа распространяется на семьи с детками, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по програмке составит 6%, в том числе для обитателей Далекого Востока. Сумма кредита для обитателей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн рублей. Для остальных регионов — до 6 млн рублей.