Средняя стоимость за 1 кв. метр на вторичном рынке Петербурга за восемь месяцев 2022 года выросла практически на 15%. О этом "Стройгазете" сказали в агентстве недвижимости "Прайд Групп".
"За восемь месяцев 2022 года – с января по август – средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга выросла на 14,95%. В абсолютных значениях рост составил 26 тыс. рублей. На данный момент средняя стоимость "квадрата" в этом секторе составляет 199,8 тыс. рублей", - отметили в агентстве.
Более значимый рост цен посреди всех районов городка показал Адмиралтейский, где средняя стоимость квадратного метра за восемь месяцев выросла на 21,23% либо на 44,7 тыс. рублей. На данный момент средняя стоимость "квадрата" в этом районе составляет 255,2 тыс. рублей. На 21,08% выросла средняя стоимость квадратного метра в Приморском районе: рост составил 38,5 тыс. рублей. Тут средний "квадрат" оценивается в 221,1 тыс. рублей.
Районом с минимальным ростом цен на вторичную недвижимость стал Василеостровский. В данной части городка средняя стоимость "квадрата" за восемь месяцев выросла на 5,33% либо на 11,3 тыс. рублей до 223,1 тыс. рублей. В целом, лишь в 4 районах городка средняя стоимость квадратного метра выросла наименее чем на 10%. В их число входят Василеостровский, Калининский (9,39%), Кронштадтский (7,27%) и Пушкинский (8,68%) районы.
"Сейчас почти все клиенты переориентируются на вторичное жилище из-за наименьших рисков. Жилище уже есть. Это уже плюс в наше время. Ежели в цифрах, то прогноз по спаду первичного рынка составляет третья часть, вторичного на 15%. О росте, к огорчению, на данный момент не стоит и грезить. Наиболее точно ситуацию спрогнозировать просто нереально из-за мощной турбулентности на рынке и в стране в целом", – отметил генеральный директор агентства недвижимости "Прайд Групп" Алексей Бондарев.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что толика покупателей первичного жилища призывного возраста в Москве сократилась на 85%.