Стройку доходных домов — выгодный бизнес, поведала «Известиям» 6 декабря инвестор, основоположник агентства недвижимости «Тренд Хаус» Ксения Аверс, прокомментировав инициативу по запуску массового строительства арендных домов с дешевыми квартирами.
Дали в сдачу: в Рф желают запустить общее стройку арендных домов
Поможет ли мера обелить рынок съемного жилища
«Данная инициатива дозволит кому-то отдать старт удачному бизнесу по посуточной аренде с гос помощью», — объяснила она.
В то же время эксперт выразила мировоззрение, что на массовой аренде на исходном шаге это никак не скажется.
«Скорее всего, такие объекты будут «откусывать» кусочек рынка у гостиниц и апартаментов, кто управляется сетями», — представила Аверс.
По ее словам, личных инвесторов, по официальной статистике, в Рф всего 15% — тех, кто покупает две и поболее квартиры под сдачу в аренду. При этом частникам нет необходимости в том, чтоб уходить от налогов, скрывать аренду, потому что у их есть надлежащие патенты на сдачу собственного имущества в аренду, которые дешевле и поболее выгодны, чем налоги с дохода, добавила Аверс. Не считая того, суммы могут быть учтены в официальном доходе, для следующего взятия ипотек и развития вкладывательного бизнеса.
«То есть, я считаю, прямой связи здесь нет, инвесторы как сдавали, так и будут сдавать, рынок будет развиваться, становиться наиболее цивилизованным, будут приходить новейшие проф игроки. А стройку новейших арендных домов станет чьим-то отдельным делом, который будет прибыльным и востребованным», — заключила Аверс.
Ранее в сей день сообщалось, что в Госдуме предложили метод вывода из тени арендного жилища — в Рф планируется запустить общее стройку доходных домов с дешевыми квартирами. Инвесторам таковой недвижимости предоставят льготы на 10 лет — нулевой налог на прибыль, на землю, на владение объектом, также льготные кредиты на финансирование стройки.