Трибунал Русского района Самары вынес приговор 62-летнему Юрию Ивлиеву, экс-председателю Кировского отделения Самарской региональной организации общероссийской публичной организации инвалидов (СРО ОООИ) «Единство», обвиненному в мошенничестве с средствами 435 дольщиков. Невзирая на то, что вред от деятельности организации составил выше 338 млн рублей, процесс закончился по обыкновенной для Самары схеме — недобросовестный застройщик получил только условный срок.
Кировское отделение СРО ОООИ «Единство» было записанно в конце 90-х годов в Самаре. Невзирая на вывеску, компания занималась строительством, используя положенные по закону льготы.
Еще сначала 2002 года председатель «Единства» Юрий Ивлиев пообещал выстроить два многосекционных жилых дома — на улице Карбышева и на проспекте Кирова. Постановлением тогдашнего главы городка Жору Лиманского СРО ОООИ «Единство» были выделены участки под стройку. Предполагалось, что в доме на Карбышева, к примеру, будет подземный паркинг, физкультурно-оздоровительный центр и офисные помещения. Но сроки сдачи объектов всегда отодвигались, а в 2006 году обе стройки были остановлены. В феврале 2009 года организация была признана нулем.
В итоге за девять с излишним лет, прошедшие с начала стройки, объект на Карбышева был достроен только наполовину и заморожен, а на проспекте Кирова построена лишь одна секция из 4. Сам Юрий Ивлиев разъяснял остановку стройки недопоставками стройматериалов с ЗАО «Тольяттинский домостроительный комбинат».
Но причина срыва стройки была банальна: в течение 5 лет «Единство» так не сумело получить в мэрии разрешение на стройку. Одна из обстоятельств — невозможность размещения на выделенном «Единству» участке мини-ТЭС с котельной.
Меж тем, председатель организации инвалидов с 2002 по 2008 годы очень бойко торговал квадратными метрами: с гражданами было заключено несколько сотен договоров долевого строительства. На данный момент в материалах уголовного дела Ивлиева бытуют имена 435 потерпевших и сумма вреда выше 338,6 млн рублей. По драматичности, одним из потерпевших по делу Юрия Ивлиева является совладелец вещевого рынка «Пятилетка» (заходит в структуру Кировского вещевого рынка) Сергей Ашенбреннер, на оперативных учетах значащийся как один из фаворитов так именуемой «законовской» ОПГ.
Недовольство дольщиков «Единства», так не дождавшихся жилища, вылилось в бессчетные заявления в правоохранительные органы и возбуждение уголовного дела в отношении Ивлиева. Ему в вину были вменены две статьи УК РФ — ч. 4 ст. 159 («Мошенничество в особо большом размере») и ч. 2 ст. 201 УК РФ («Злоупотребление возможностями, повлекшее тяжкие последствия»).
Невзирая на скандальную фабулу дела, финал слушаний по делу Юрия Ивлиева был довольно предсказуем. Доказать в суде наличие в действиях застройщика преступного умысла на совершение мошенничества бывает очень тяжело, потому в процессе таковых действий, обычно, в корне изменяется квалификация обвинения — с хищения на злоупотребление возможностями. Большая часть фигурантов дел о обмане дольщиков — приличные пенсионеры с приобретенными заболеваниями, отсутствием судимостей и положительными чертами, что трактуется трибуналом как смягчающие происшествия.
Конкретно потому настоящие сроки по уголовным делам о обмане соинвесторов долевого строительства в Самаре можно пересчитать по пальцам одной руки. Обыденный финал для такового рода судебных действий — это условный срок лишения свободы.
Так, всего два года условно получил по приговору суда прошлый совладелец строительной компании «Виктор-С» Николай Садчиков, предоставивший в трибунал справку о нехорошем состоянии здоровья и наличии молодого малыша. Три объекта «Виктор-С» не достроены до этого времени, посреди потерпевших — наиболее 100 дольщиков, сумма вреда — выше 250 млн рублей. К четырем годам условно был приговорен директор ООО СК «Перспектива-21» Иван Хандогин, вред от деяний которого превысил 14 млн рублей, 5 лет условно — директор и учредитель ЗАО «Волгаэнергоресурс» Андрей Недолужко, чья компания так не достроила в Самаре жилой комплекс «Кольцо» (вред наиболее 30 млн рублей). Этот перечень можно продолжить, и приговор Юрию Ивлиеву полностью соответствует тренду — 5 лет условно с испытательным сроком 5 лет.