В 2023 году московские застройщики планируют на сто процентов...

В 2023 году московские застройщики планируют на сто процентов либо отчасти завершить 19 проектов премиум-класса, это на 137,5% больше, чем год назад. Такие данные "Стройгазете" предоставили в компании "Метриум". Столичные девелоперы в 2023 году хотят достроить 47 корпусов в 19 проектах премиум-класса. Посреди их – 9 новостроек с квартирами и 10 апарт-комплексов.

Огромную часть корпусов в проектах премиум-класса предполагается ввести в эксплуатацию в I и IV квартале 2023 года (15 и 22 корпусов соответственно). Во II и III квартале застройщики планируют сдать по 5 корпусов. Самое доступное премиальное жилище со сроком ввода в 2023 году находится в апарт-комплексе Verdi (Савеловский район, САО). Однокомнатная квартира площадью 37,3 кв. метров тут стоит 15,4 млн рублей.

Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев указал, что премиальный сектор рынка проявляет самую большую устойчивость к социально-экономическим вызовам. "За прошедшие полгода цены на квартиры в столичных новостройках премиум-класса выросли на 14,7%. Это соединено с наметившимся оживлением покупательской активности. Стоит отметить, что клиенты сектора сначала уделяют свое внимание на наличие в составе проекта зеленоватых зон, развитой инфраструктуры и расширенного сервиса", - произнес он.

В свою очередь заместитель генерального директора MR Group Ира Дзюба отметила, что сейчас большая часть покупателей не готовы к двойной наценке только за престижность локации. "Для людей чрезвычайно важны высококачественные свойства проектов. А именно, людей завлекает наличие лучшой отделки (чистовой или white box), опций "умный дом" и "умная квартира", удобная среда и наличие полезной инфраструктуры на территории", - произнесла она.

Очередной тенденцией, которая проявилась на рынке премиальных новостроек в прошедшем году, стала переориентация клиентов на забугорные рынки. В связи с сиим число сделок по ДДУ в данном секторе в 2022 году сократилось на 27,7%.

"Сейчас спрос на новостройки премиум-класса равномерно восстанавливается. А именно, некие покупатели, ранее решившие вложить средства в заграничную недвижимость, возвратились на наиболее обычный и надежный столичный рынок. Не считая того, на премиальное жилище все почаще уделяют свое внимание клиенты элитного сектора. Это обосновано тем, что уровень удобства в наилучших проектах премиум-класса приблизился к свойственному элитным новостройкам, а цены остались на значительно наиболее низком уровне", - указала управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка.

Ранее "Стройгазета" докладывала, что на Золотом полуострове в Москве приступили к строительству жилого комплекса.