В 2023 году цены на первичное жилище в Санкт-Петербурге могут вырасти на 20%. Такое мировоззрение выразил генеральный директор агентства недвижимости "Прайд Групп" Алексей Бондарев, утончив, что на январь 2023 года средняя стоимость квадратного метра в петербургских новостройках составляет около 220 тыс. рублей.
По словам главы агентства, продление льготной ипотеки положительно скажется на спросе на новостройки. На данный момент три четверти сделок на первичном рынке проходит по льготным програмкам. "Я проговаривал перспективы 2023 года со почти всеми застройщиками, и мы ждем прирост цен в районе 20% за 12 месяцев. Сейчас у людей сохранилась возможность взять жилище с комфортными критериями. Это главное", — откомментировал он.
Алексей Бондарев добавил, что из-за огромного количества сделок и мер поддержки для первичного рынка, рынок "вторички" оказался заморожен. "А это ликвидность, которая посодействовала бы работать первичному рынку без помощи льготных программ, как это было ранее. Но вторичный рынок тяжело контролировать и он довольно “серый” исходя из убеждений налогов. Потому, думаю, мы нескоро увидим поддержку этого сектора", — поделился мнением эксперт.
По мнению риелтора, 2023 год у застройщиков будет годом укрытых скидок — это подарки и акции при покупке квартир. "Классический сезон скидок мы смотрим на данный момент. В конце года постоянно самые щедрые предложения. Но как в хоть какой распродаже, дисконт идет на не самый ликвидный продукт — имейте это в виду", — отметил он.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что за 6 месяцев 2022 года спрос обитателей городов-миллионников на покупку первичного жилища в Санкт-Петербурге снизился на 33,3%.