В 2024 году во всех русских городках комнаты подорожали в среднем на 15,4%, до 1,417 млн рублей. О этом "Стройгазете" сказали в аналитическом центре "Мир квартир".
Больше всего подпрыгнули в стоимости комнаты в Магнитогорске (+42%), Саранске (+41,1%), Кирове (+40,8%), Набережных Челнах (+40,3%), Волжском (+39,5%), Ростове-на-Дону (+38,7%), Череповце (+38,5%), Владикавказе (+37,5%), Ижевске (+36,1%) и Саратове (+35,2%).
Меньше всего – в Хабаровске (+0,3%), Белгороде (+0,3%), Сургуте (+1,3%), Столичной области (+2%), Суровом (+2,9%), Барнауле (+3,3%), Тюмени (+5%), Чите (+5%), Уфе (+6%) и Санкт-Петербурге (+7,7%).
За год комнаты подорожали везде, кроме 4 городов: Владивостока (–3,6%), Мурманска (–3%), Новокузнецка (–2,4%) и Твери (–1,5%).
В Москве стоимость комнат за год выросла на 18,4%, до 4 803 244 рублей за объект.
"Предложение объектов на рынке возросло некординально, на 7%. Часть собственников сняла комнаты с реализации и стала их сдавать, потому что аренда хоть какой недвижимости всю вторую половину прошедшего года бурно росла в стоимости. Что касается спроса на покупку таковых объектов, он несколько вырос в связи с большей доступностью комнат по сопоставлению с квартирами на вторичном рынке (они дешевле на 78%) – ведь ипотека на данный момент невероятна дорога. Может быть, потому годовой рост цен на комнаты оказался выше, чем на обыденные квартиры (+7%)", – говорит генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что по всей стране квартиры в новостройках оказались в среднем на 16,1% дороже вторичного жилища.