В декабре 2024 года количество сделок с рассрочкой на первичном рынке жилища подросло в пару раз. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе компании UDS, уточнив, что предпосылкой роста популярности других устройств покупки новейшего жилища является понижение доступности ипотеки для большинства покупателей.
По данным Росреестра по Москве, по итогам 2024 года ипотека составила 52,4% в сделках на первичном рынке столицы. Понижение оказалось маленькое – всего на 6 п. п., по сопоставлению с 2023 годом. Основное понижение пришлось на II полугодие 2024 года, когда завершилась программа ипотеки с господдержкой, а ставки рыночной ипотеки существенно выросли.
Опосля 1 июля 2024 года рассрочка стала кандидатурой ипотеке. На объектах застройщиков сроки рассрочки ограничивались вводом дома либо распространялись на пару лет опосля сдачи объекта. Такие условия устраивали покупателей, потому уже в ноябре-декабре 2024 года число сделок с рассрочкой возросло в пару раз.
По прогнозу профессионалов, до удобной для покупателей ставки рыночной ипотеки – в районе 15% годовых – процент сделок с ипотекой и рассрочкой на первичном рынке может сравняться. "Тенденцию роста сделок с отложенными платежами мы уже не 1-ый месяц смотрим на собственных объектах. В декабре 2024 года относительно октября количество таковых сделок подросло в 6 раз, а их толика – в три раза", — откоментировали в компании.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что по итогам 2024 года на 1-ое место с наибольшей толикой ипотечных сделок, как и по итогам 2023 года, вышел Краснодар – 90%. Высочайшие характеристики также фиксируются в Красноярске – 88% от общего количества сделок с новостройками. На третьей позиции оказалась Уфа: там толика ипотечных сделок составила 87%.