В Госдуме предложили метод вывода из тени арендного жилища — в стране планируется запустить общее стройку доходных домов с дешевыми квартирами. Мера дозволит вывести из сероватой зоны этот сектор рынка, произнес «Известиям» один из разрабов проекта, 1-ый заместитель председателя Госдумы по строительству и ЖКХ от фракции ЛДПР Владимир Кошелев.
Выйти на аренду: цены на съемное жилище в Рф свалились до 18%
Что стало предпосылкой и как еще могут сократиться ставки
Инвесторам таковых домов предоставят льготы на 10 лет — нулевой налог на прибыль, на землю, на владение объектом, также льготные кредиты на финансирование стройки. Законопроект планируется внести в ГД сначала 2023 года, сказал «Известиям» парламентарий.
«Так покажется сектор арендных домов, которые будут давать официальную аренду в удобном жилище с обслуживанием по применимым ценам. Конкурентнсть обязана привести к выводу из сероватой зоны большей части съемного жилища в стране», — объяснил Кошелев.
Как ранее писали «Известия», сейчас в Рф созданием арендных домов уже занимается «Дом. РФ». На данный момент в ранце госкомпании более 13 проектов в Москве, Приморском крае, Тюменской, Воронежской и Свердловской областях. Большая часть находится в столице. Госкомпания выкупает квартиры для сдачи у застройщиков.
Девелоперы сейчас не заинтересованы в строительстве арендных домов из-за очень долгого срока окупаемости инвестиций, отсутствия понятных правил игры на уровне федерального законодательства, произнес член комитета ГД по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Александр Якубовский.
«Отрасль нуждается в развитии, в вербовании доп игроков. Таковой инструмент, как арендное жилище, полностью комфортен при нынешней мобильности людей, способностях удаленки и желании работать, к примеру, в наиболее успешном климате либо в наименее густонаселенном городе», — отметил он.
Инициатива увлекательна для девелоперов — ежели меры вступят в силу, то компании начнут разглядывать такие проекты и осваивать сектор, считает директор по инвестициям ГК «Гранель» Андрей Носов.
«В целом, всё, что ориентировано на решение жилищных заморочек людей, полезно. В большинстве продвинутых стран люди арендуют жилище, не имея собственного. Это решает жилищный вопросец и вопросец трудовой передвижения, снимает разные барьеры», — произнес 1-ый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ от фракции КПРФ Роман Лябихов.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Дали в сдачу: в Рф желают запустить общее стройку арендных домов