В I квартале 2024 года спрос на покупку пригородной недвижимости в Рф снизился на 24% относительно аналогичного периода прошедшего года. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе платформы "Авито Недвижимость", уточнив, что при всем этом энтузиазм к аренде пригородных объектов за год вырос на 9%.
Согласно статистике, в январе-марте 2024 года россияне интересовались покупкой дач на 32% пореже, чем год назад, особняков — на 29% пореже, домов — на 22% пореже, таунхаусов — на 21% пореже. Размер предложения за отчетный период тоже сократился, но не так сильно: в среднем по Рф на 4% по всем форматам. В свою очередь цены за год выросли на 30% до 3,9 млн рублей за объект.
Что касается длительной аренды пригородной недвижимости, то за год спрос на коттеджи вырос на 82%, на таунхаусы — на 7%, на дома — на 5%, а энтузиазм к дачам, напротив, снизился на 6%. Размер экспозиции пригородных объектов в I квартале 2024 года оказался на 4% ниже, чем в январе-марте прошедшего года. При всем этом арендные ставки за год не поменялись и остались на уровне 40 тыс. рублей за объект.
По словам управляющего направления вторичной и пригородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергея Еремкина, за год предложение на рынке реализации и аренды пригородной недвижимости синхронно сократилось на 4%, в то же время спрос и цены в 2-ух секторах вели себя совсем по-разному. "Если в аренде отсутствие роста месячной ставки завлекает доп нанимателей, то в продаже удорожание практически на третья часть в среднем по стране привело к тому, что некие будущие покупатели на время отложили сделку. Это мы можем очевидно следить по понижению покупательской активности практически на четверть по сопоставлению с I кварталом прошедшего года", — откомментировал он.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что на начало апреля 2024 года лишь 45,3% россиян готовы приобрести загородную недвижимость в наиблежайшие 1-2 года. За два года толика будущих покупателей личных домов снизилась на 11,7%.