В IV квартале 2024 года дешевле всего приобрести квартиру на вторичном рынке можно было в Смоленске (3,9 млн рублей). О этом "Стройгазете" сказали аналитики "Авито Недвижимость".
Дешевенькую "вторичку" можно также было приобрести в Ульяновске (4 млн рублей), Брянске (4,1 млн рублей), Ижевске (4,2 млн рублей), Астрахани (4,4 млн рублей), Липецке и Твери (по 4,5 млн рублей).
Самые же высочайшие средние цены на вторичное жилище были зафиксированы в Москве (31,6 млн рублей), Сочи (14,6 млн рублей) и Санкт-Петербурге (11,5 млн рублей).
В IV квартале 2024 года спрос на вторичные квартиры заметнее всего вырос в Кемерове (+24%), Москве (+23%), Новосибирске (+18%), Севастополе (+17%), Екатеринбурге (+14%), Туле, Калининграде и Санкт-Петербурге (+11% в каждом). По Рф в целом спрос фактически не поменялся, при всем этом наблюдается рост энтузиазма к покупке студий (+11%) и однокомнатных квартир (+4%).
"Одним из основных драйверов активности на вторичном рынке в IV квартале стали другие сделки, когда новое жилище приобретается за счет средств от реализации предшествующей недвижимости. К примеру, ежели людям нужно приобрести наиболее просторное жилище из-за пополнения семьи либо, напротив, разъехаться с детками и приобрести несколько малогабаритных квартир заместо одной большой. В ситуациях же, когда происшествия не требуют стремительных действий, или не выходит обойтись без огромного кредита, почти все откладывают покупку квартиры до понижения рыночных ставок по ипотеке", — откомментировал управляющий директор направления вторичной и пригородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Ерёмкин.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в 2024 году, как и год назад, медианный возраст покупателя вторичного жилища в ипотеку составляет 38 лет. При всем этом чуток наиболее половины всех выдач (55%) приходится на заемщиков дамского пола.