В июне 2024 года спрос на длительную аренду домов, дач, особняков и таунхаусов в Рф возрос на четверть (+25%) по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе платформы "Авито Недвижимость", спецы которой вместе с профессионалами платформы "Авито Услуг" исследовали, как завышенный спрос на аренду пригородной недвижимости сказался на интересе россиян к уборке дач, особняков и таунхаусов и ремонтным работам.
Специалисты разъясняют рост спрос на загородную недвижимость общим повышением энтузиазма к рынку. В секторе действуют льготные ипотечные программы, также девелоперы активно выходят на рынок личного жилищного строительства. Не считая того, на трудовом рынке открыто много вакансий, которые предугадывают удаленный и гибридный формат работы. Жизнь за городом становится более удобной, чем в его пределах.
Основным драйвером спроса на загородную недвижимость выступают коттеджи — за год энтузиазм к ним вырос наиболее чем вдвое (+124%). Посреди регионов лидируют по динамике спроса Красноярский край и Челябинская область — тут энтузиазм россиян к длительной пригородной аренде возрос наиболее чем в три раза.
Средняя стоимость аренды пригородного дома на долгий срок снизилась за год на 6% и составляет 74,2 тыс. рублей за месяц.
В июне 2024 года количество объявлений с предложением длительной аренды пригородной недвижимости возросло на 19% по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года. По мнению профессионалов, сдавать в аренду загородные дома выгоднее, чем квартиры: соотношение цены и ставки аренды у личных домов наиболее удачное, они дают больше доходности и окупаются скорее, чем городская недвижимость.
Высочайший спрос на поездки по Рф и начало туристского сезона содействовали повышению энтузиазма россиян и к посуточной аренде домов, дач, особняков и таунхаусов.
В июне 2024 года количество посуточных бронирований объектов пригородной недвижимости в Рф возросло на 41% по сопоставлению с маем текущего года. При всем этом огромную часть в структуре бронирования занимают загородные дома (79%).
В июне 2024 года дачу можно снять в среднем по Рф за 5,2 тыс. рублей в день. Дом обойдется в 8,4 тыс. рублей, а коттедж — в 11,7 тыс. рублей в день. Средний срок проживания — двое суток — на день меньше, чем год назад.
В месяц энтузиазм к посуточной аренде пригородной недвижимости и количество броней больше всего выросли в регионах, которые активно развивают внутренний туризм. В топ самых фаворитных посреди россиян направлений вошли Краснодарский край и Башкортостан — количество забронированных пригородных объектов в этом регионе подросло на 100% и 88% соответственно. В Алтайском крае бронировать дома для посуточной аренды стали бронировать на 78% почаще, чем месяцем ранее.
В свою очередь спецы "Авито Услуг" отметили, что перед приездом арендаторов и туристов обладатели пригородных квадратных метров, обычно, заказывают профессиональную уборку. В июне 2024 года спрос на такие сервисы вырос на 16% по сопоставлению с предшествующим месяцем. Энтузиазм к генеральной уборке возрос на 10%. Россияне стали также существенно почаще заказывать очистку ковров и мягенькой мебели — в месяц спрос на эти сервисы возрос на 72% и 38% соответственно.
В июне 2024 года также на 13% вырос энтузиазм к услугам ремонтных бригад по сопоставлению с маем. Россияне стали почаще находить профессионалов по монтажу систем вентиляции и кондиционирования (+22%), остеклению (+29%), плиточным работам (+14%), поклейке обоев и отделке стенок (+ 17%), сборке и ремонту мебели (+9%), установке сантехники и подключению отопительных и водонагревательных устройств (+13%).
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в июне 2024 года путники по Рф предпочитали бронировать малогабаритные варианты: однокомнатные квартиры (48% всех бронирований) и студии (31%).