В июне-августе 2023 года спрос на новостройки в Санкт-Петербурге оказался на 40-45% выше, чем за аналогичный период прошедшего года. О этом "Стройгазете" сказали в компании "Петербургская Недвижимость", уточнив, что всего в июне-августе текущего года на первичном рынке была заключена 21 тыс. сделок.
"Уже на данный момент мы лицезреем, что август будет рекордным месяцем по спросу за крайние два года – около 9 тыс. сделок, что приближается к пиковым значениям марта 2022 года", – поведала директор консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.
Специалисты отметили, что спрос вырос на фоне ослабления рубля, усиления инфляции, существенного роста главный ставки: в таковых критериях недвижимость постоянно остается самым надежным методом сохранения средств. Покупатели с предварительно одобренными кредитами торопились заключить ипотечный контракт до вероятных конфигураций критерий.
"Ипотека – основной инструмент для покупки квартиры. Прошедшим в летнюю пору, когда действовали субсидированные программы, толика ипотеки в среднем за три месяца составила 87% в продажах. В июне-августе этого года ипотечные сделки заняли наименьшую долю – 83%. Это соединено как с конфигурацией ипотечных программ, так и с тем, что почти все клиенты вкладывали в покупку жилища вольные средства и скопления с целью их сохранения и защиты от инфляции. К примеру, в премиальном секторе была нужна рассрочка. Толика льготной ипотеки сохранилась на уровне 90% от всех ипотечных сделок, а самой популярной програмкой сиим в летнюю пору стала траншевая с минимальными каждомесячными платежами на период строительства", – добавила Ольга Трошева.
Стоимость новостроек в Петербурге возросла за июнь-август текущего года на 2,5% до 221,4 тыс. рублей за кв. метр. В пригородах осталась на прежнем уровне – 142,9 тыс. рублей за кв. метр.