В марте 2023 года общий размер строительства в Санкт-Петербурге составляет 8,29 млн кв. метров. За год – с марта 2022 года – этот показатель сократился на 15,23%. О этом "Стройгазете" сказали специалисты агентства недвижимости Жору Патанина, которые проанализировали объемы строительства в Санкт-Петербурге.
В марте прошедшего года общий размер строительства в Петербурге был на уровне 9,78 млн кв. метров, другими словами в абсолютных цифрах понижение составило 1,48 млн кв. метров.
"Снижение текущего размера строительства в Санкт-Петербурге фиксируется, начиная с 2019 года. Так, с марта 2019 года по март 2020 года общий размер строительства в городке сократился на 14,8%, с марта 2020 года по март 2021 года понижение составило 14,9%, с марта 2021 года по март 2022 года – 11,06% и с марта 2022 года по март 2023 года еще 15,23%. Таковым образом, за прошедший год размер строительства в городке сократился на наибольшее значение с 2019 года", - уточнили в агентстве.
В примыкающей Ленинградской области за год – с марта 2022 года по март 2023 года – общий размер строительства вырос на 8,86%. В абсолютных значениях рост составил 0,36 млн кв. метров. Так, на данный момент в 47 регионе возводится 3,76 млн кв. метров.
В целом по Рф текущий размер строительства составляет 105,8 млн кв. метров. За год этот показатель по стране вырос на 2,79% либо на 2,88 млн кв. метров.
"Уменьшение строительного рынка Петербурга соединено с рядом причин. Во-1-х, в 2019 году ввели эскроу-счета и ужесточили требования к застройщикам. Это привело к тому, что выход новейших компаний фактически тормознул, также с рынка ушли ряд игроков. Кроме этого, в нашем городке площадок под стройку не настолько не мало. Во-2-х, маленький размер предложения дозволяет поддерживать цены. Рост в Ленобласти как раз связан с тем, что там земли много и есть участки, где не надо землю рекультивировать либо проводить какие-то остальные дорогостоящие процедуры перед началом строительства. Сейчас основной потенциал по размерам строительства Петербурга кроется в редевелопменте сероватого пояса городка, также в плоскости реконструкции аварийного жилища в центре города", – отметил генеральный директор агентства недвижимости Жора Патанин.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что в Ленобласти подросло предложение домов в короткосрочную аренду.