В марте 2023 года размер строительства жилища в Санкт-Петербурге составил 8,3 млн кв. метров, из которых 52,86% возводили 5 застройщиков. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе агентства недвижимости Жору Патанина, уточнив, что 1-ая пятерка городских застройщиков строили 4,3 млн "квадратов" жилища.
В пресс-службе поведали, что за год объемы строительства жилища, приходящиеся на первую пятерку застройщиков Санкт-Петербурга, сократились на 15,6% либо на 801,4 кв. метров. "Любая монополизация рынка ведет к тому, что наикрупнейшие компании начинают диктовать свои условия. Это происходит при помощи цен, выводов новейших объектов, критерий продаж. Монополия для хоть какого рынка — это постоянно плохо. К примеру, для покупателя это плохо из-за больших цен и понижения свойства, приобретаемого товара", – отметил глава агентства недвижимости Жора Патанин.
По словам профессионала, более активная фаза по укрупнению рынка произошла опосля ввода счетов эскроу, что привело к увеличению требований к застройщикам и проектам. "Сейчас, напротив, маленькие организации начали появляться на рынке. Количество застройщиков в Петербурге будет во многом зависеть от динамики продаж жилища. Сами реализации чрезвычайно сильно зависят от ипотеки, а это уже вопросец к денежным властям страны", – резюмировал риэлтор.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что за год – с февраля 2022 года по февраль 2023 года – количество строй компаний, работающих на рынке Рф, подросло на 13,88% либо на 300 организаций.