В наиблежайшие два-три года рынок личного жилищного строительства (ИЖС) будет являться драйвером развития строительного комплекса Рф. О этом заявил президент Государственного объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на пресс-конференции "Пятилетка перемен. Стратегия-2030. Вызовы развития стройотрасли".
"Рынок личного жилищного строительства живет самостоятельной жизнью исходя из убеждений ипотеки, всеобъятных мер поддержки со стороны страны. В прошедшем году этот сектор достиг еще одного рекорда по размеру ввода. Всего в 2024 году в Рф ввели 107,4 млн кв. метров жилища, при всем этом размер ввода ИЖС выше в 1,5 раза, чем размер ввода многоквартирного жилища. С учетом данной статистики, накладности банковского финансирования для застройщиков многоквартирного жилища и остальных причин, сектор личного жилищного строительства будет в наиблежайшие два-три года палочкой-выручалочкой жилищного строительства как в размерах, так и в загрузке строительного комплекса", - считает Антон Глушков.
Посреди вызовов, с которыми сейчас сталкивается рынок ИЖС, глава нацобъединения именовал неразвитость ипотеки; отсутствие банка земляных участков с градостроительной подготовкой для ИЖС; низкую ликвидность и слабенькую стандартизацию личных домов; высочайшие издержки на обеспечение инфраструктурой; отсутствие устройств гарантирования свойства грядущего ИЖС.
Основной же целью до 2030 года, по словам Антона Глушкова, является сохранение темпов ввода личного жилища на уровне 50 млн кв. метров раз в год.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что основное преимущество ИЖС в том, что личные дома можно возводить хозспособом, используя средства потребительского кредитования.