В ноябре 2024 года на Невском проспекте в Санкт-Петербурге экспонировалось 80 квартир, что на 19,4% больше, чем в сентябре. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе агентства недвижимости "Дорогая, я дома", уточнив, что рост размера предложения на главной улице городка отражает стабильно высочайший энтузиазм к центральной локации.
Специалисты отметили, что в особенности видна динамика в секторе двух - и трехкомнатных квартир, где за крайние два месяца количество предложений возросло на 27,8% и 29,4% соответственно. При всем этом многокомнатные квартиры занимают фаворитные позиции, составляя 38,75% от общего числа объектов в продаже.
Индивидуальностью предложения ноября стала высочайшая толика квартир с 2-мя и 3-мя комнатами, на которые приходится 56,25% всех доступных объектов на Невском проспекте. Это подтверждает, что основной спрос сосредоточен на квартирах средней площади, которые остаются хорошим выбором для семейных покупателей и инвесторов.
По словам управляющего агентства недвижимости Алексея Лякина, Невский проспект является не только лишь центром городка, да и эмблемой Петербурга. "Здесь покупатели отыскивают баланс меж уютом, историей и вкладывательной привлекательностью. Повышение количества двух - и трехкомнатных квартир – это ответ рынка на растущие запросы аудитории", — объяснил он.
Посреди всех категорий заметнее всего подросло предложение однокомнатных квартир – на 33%, с 3 до 4 объектов. Хотя их толика в общем объеме остается умеренной (5%), этот сектор равномерно набирает популярность. Самое доступное предложение ноября – однокомнатная квартира площадью 35 кв. метров, расположенная на первом этаже исторического строения 1898 года постройки. Она предлагается за 9,55 млн рублей, что эквивалентно 272 тыс. рублей за кв. метр. Низкая стоимость разъясняется ее расположением на первом этаже и сравнимо малогабаритной площадью.
Специалисты добавили, что исторический статус большинства спостроек на Невском проспекте остается принципиальным фактором для покупателей. Строения, построенные в конце XIX и начале XX века, владеют неповторимой архитектурой, которая завлекает ценителей истории и культуры Петербурга. "На рынке Невского проспекта каждый объект – это история. Покупка жилища тут – это не только лишь инвестиция, да и возможность прикоснуться к культурному наследию городка. Этот фактор остается весомым для большинства наших клиентов", — отметил Алексей Лякин.
Ранее "Стройгазета" докладывала, что на начало ноября 2024 года на рынке жилища Санкт-Петербурга экспонируется всего 34 квартиры в сталинских домах. Средняя стоимость квартиры в таком объекте составляет 17,9 млн рублей, средняя площадь — 84,8 кв. метров.