В октябре 2022 года квадратный метр на первичном рынке Санкт-Петербурга подешевел в 13 из 18 районов. О этом "Стройгазете" сказали в пресс-службе агентства недвижимости "Прайд Групп", уточнив, что при всем этом в целом по городку средняя стоимость "квадрата" в новостройках в месяц выросла на 2,3% либо на 5 тыс. рублей и достигла отметки в 218,5 тыс. рублей.
По инфы агентства недвижимости, в октябре текущего года посильнее всего стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась в Кировском районе Санкт-Петербурга — на 16,3% (на 53,4 тыс. рублей) до 273,7 тыс. рублей. Кроме этого, существенно понижение стоимости новейших "квадратов" зафиксировано в Курортном (-12,1%, -17,7 тыс. рублей в месяц) и в Центральном (-7,4%, -34,6 тыс. рублей) районах городка.
В свою очередь, посреди районов, где был отмечен рост цен на новостройки, выделился Невский район, где "квадрат" в месяц подорожал на 4% (на 9 тыс. рублей), и Приморский район (+1,3%, +2,9 тыс. рублей).
По словам генерального директора агентства недвижимости "Прайд Групп" Алексея Бондарева, основной предпосылкой понижения цен на новое жилище является падение спроса. При всем этом Кировский район первым принял удар на себя. "По статистике, все квартиры в Петербурге меняют собственного владельца раз в 5 лет. Покупатели это учитывают и разглядывают наиболее нужные районы. Время от времени во вред собственному уюту. А Кировский не блещет огромным количеством новостроек достойного свойства, в основном в этом районе достаточно взрослая “вторичка”. Охотников на этот продукт на данный момент не чрезвычайно много. Когда много ненадобной “вторички” и единицы объектов на первичном рынке, то, естественно, общий ценовой тренд рушится", — объяснил эксперт.
Ранее "СГ" докладывала, что за 10 месяцев 2022 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга выросла на 18,2% (на 41,4 тыс. рублей) и достигла 268,3 тыс. рублей.