В октябре 2022 года средняя площадь квартир в русских новостройках составила 47 кв. метров, что сравнимо с показателем октября прошедшего года. О этом "Стройгазете" сказали в аналитическом отделе "Авито Недвижимости", уточнив, что относительно октября 2021 года посильнее всего уменьшилась площадь квартир в новостройках Сочи (-16%), Москвы (-15%), Саратова (-13%), Воронежа (-7%) и Уфы (-7%).
При всем этом в пятерку городов, где за год квартиры на первичном рынке жилища возросли значительнее всего, вошли Омск (+19%), Ростов-на-Дону (+12%), Киров (+11%), Иркутск (+9%) и Томск (+8%). В свою очередь в Перми и Санкт-Петербурге площадь новейших квартир не поменялась.
Специалисты отметили, что на октябрь текущего года самые просторные лоты размещены в новостройках Брянска (62 кв. метра), Калининграда (59 "квадратов") и Ульяновска (59 кв. метров), а более мелкие — на первичном рынке Сочи (31 кв. метр), Санкт-Петербурга (41 "квадрат") и Уфы (43 кв. метров).
По мнению управляющего направления первичной недвижимости "Авито Недвижимости" Дмитрия Алексеева, уменьшение средней площади квартир на первичном рынке жилища является одним из методов сохранить спрос на фоне роста цен на квартиры. "При этом необходимо осознавать, что тенденция к сокращению площадей является длительной. Числа отражают положение дел, которое было на рынке 3-4 года назад, когда вводимые в эксплуатацию жилые комплексы проектировались и утверждались. Как скажется текущая макроэкономическая ситуация на размерах объектов недвижимости, мы увидим через несколько лет", — поведал он.
Ранее "СГ" докладывала, что за девять месяцев 2022 года застройщики "старой" Москвы реализовали 1,9 млн кв. метров, что на 15,8% ниже, чем за этот же период 2021 года (2,6 млн кв. метров). В Подмосковье за этот период вышло сравнимое понижение – на 16,5% до 1,7 млн кв. метров, в Новейшей Москве - на 20,9% до 700 тыс. кв. метров.