В Рф сначала года запустили практически в два раза меньше проектов по строительству жилища, чем в подобные периоды ранее. О этом в пн, 27 февраля, докладывает «Коммерсант» со ссылкой на опрошенных профессионалов.
Место в карьер: с начала года спрос на жилище в Рф свалился на третья часть
Какие методы вербования клиентов выдумывают застройщики и банки
В публикации говорится, что в январе девелоперы по всей стране получили 192 разрешения на стройку на 2,51 млн кв. м жилища. Это практически в два раза меньше, чем за аналогичный период 2021–2022 годов. Размер строящихся площадей свалился наиболее чем на 19% год к году.
Участники рынка разъясняют сокращение числа новейших проектов понижением спроса, поддержать который пока не удалось даже за счет продления льготной ипотеки. При всем этом отмечается, что объемы ее выдачи в январе сократились вчетверо.
Так, в Москве, как заявили в «НДВ Супермаркет Недвижимости», в 1-ый месяц 2023 года выставили на продажу 412 тыс. кв. м жилища на нулевом шаге строительства — в два раза меньше, чем в январе 2022-го. Но, по данным аналитиков, посильнее всего сокращение новейших проектов коснулось Сибири, Далекого Востока и Поволжья.
Ждать восстановления спроса не стоит по последней мере до конца года, считает управляющий управления маркетинга и аналитики Asterus Денис Бобков. Председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ира Доброхотова, в свою очередь, предупредила, что в случае сокращения числа новейших проектов в протяжении всего года можно ожидать сурового сокращения в 2026–2027 годах ввода в эксплуатацию жилища по всей стране.
Ранее в пн сообщалось, что спрос на новостройки в январе 2023-го по сопоставлению с декабрем 2022-го свалился на 32%, а по сопоставлению с январем прошедшего года — на 60%. По данным «Авито Недвижимости», в январе-феврале 2023-го квартирами в новейших домах интересовались на 35,9% меньше людей, чем годом ранее, а вторичным жильем — на 10%.
В то же время специалисты отмечают рост энтузиазма россиян к пригородной недвижимости. Как поведал «Известиям» 19 февраля управляющий центра пригородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков, спрос на такое жилище в феврале текущего года в 1,9 раза выше, чем в аналогичный период прошедшего года. Эксперт считает, что в течение ближайших 2-ух месяцев следует ждать роста количества сделок в этом секторе.